台中七期

豪宅推薦

順天首席

順天建設．惠文學區

生活機能超優．公設比27%

朝南頂樓明亮大三房．稀有

◆ 房屋資料

格局

3房 / 2廳 / 2衛

◆建設公司

順天建設

屋     況

裝潢

◆地段介紹

大業路

所在樓層

14F

◆台中七期區域與特色介紹

總坪含車位

70.11坪

主建物

36.03坪

◆社區名稱

附屬建物

4.83坪

◆順天首席

公設

15.25坪 / 公設比27%

單層3戶2梯

車位坪

14坪

車位資料

B3坡道平面 / 2位

◆ 本戶優勢

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地段

位七期南側低密度住宅區，綠覆率高，居住品質佳，擁有成熟商圈機能加持，公園、學區遍佈，以居住、文教功能為主，自住率高。

環境氛圍相對愜意悠閒，整體生活舒適度獲青睞。
學區範圍內涵蓋從小學、國中到高中的 12 年教育資源，有惠文國小、惠文高中及台中特殊教育學校。

低密度開發的生活空間，和成熟的生活機能是自住客購屋選擇上的首要考量。因生活感強，剛性購屋需求不墜，是不少換屋客優先鎖定的目標，炙手可熱，供不應求。

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環境

大業路近黎明路，七期南側，黎明路生活商圈，
附近有黎明新村提供公園綠地，公家行政單位
行政文教氣息濃厚，步行惠文國小後門只要3分鐘。

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建設公司-順天建設

知名順天建設，高指名建商，品質服務有口皆碑。

正派穩健
正派經營，穩健發展。以務實的經營態度，
不急功近利，不投機取巧，扎實而穩健的發展。

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社區特色

◆基地位於大業路、黎明路口，面向大業路，
高樓層具有黎明綠園道的景觀視野。黎明新村
提供公園綠地及銀行、郵局、超市，河南路口
則有黃昏市場。是首購族的購屋天堂，生活機能充足。

◆全案規劃雙塔式造型2大棟，坪數從40~60坪，
規劃3加1~4房產品，深窗式且梁柱外露設計，
省能環保並增加室內使用面積。

◆公設豐富，27%低公設比，室內使用空間大。

◆住戶素質高，與醫師教師為臨，出入單純不複雜。

◆24小時保全管理，門禁森嚴，安全有保障。

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公設

◆社區1、2樓為公設，會客室、健身房、閱覽室、
KTV視聽室、會議&韻律室、桌球間、游泳池、
中庭區(設兒童遊戲區、休閒區)

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本戶優勢

◆ 頂樓，三面採光，採光明亮超優。
安靜，不用擔心樓上噪音，亦較無車流聲。

◆ 坐北朝南，冬暖夏涼，通風優。

◆ 格局方正！動線流暢，公私領域
完美劃分，互不打擾。

◆ 原4房改3大房，空間寬敞舒適。

◆ 主臥窗面積加大拉低，光線明亮
另有二字型設計更衣室空間，提昇空間坪效。

◆ 三房對外窗，棟距開闊，無壓迫。

◆ 工作陽台陽光充足，雙衛浴採2進式
乾濕分離設計。

◆ 惠文國小學區，免接送。

◆ 附雙平面大車位，空間好停出入便利。

◆ 社區極少釋出，蛋黃區中【稀有好房】

◆ 自用置產皆宜，保值、抗跌強、抗通膨首選。

◆ 誠可議，價可談，歡迎預約賞屋。

◆ 【專約獨賣】歡迎同行配件

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理念．堅持
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誠

總價含車  2980萬