台中七期新市政中心

豪宅推薦

聚合發天琴

林酒店旁．裝潢5房

朝南．綠意景觀．雙平車

◆ 房屋資料

格局

5/2/3

◆ 建設公司

寶典建設

屋     況

裝潢

◆ 地段介紹

惠民路

所在樓層

4F

◆ 台中七期區域與特色介紹

總坪含車位

98.1坪

主建物

49.7坪

◆ 社區介紹

附屬建物

7.7坪

◆ 台中七期聚合發天琴 最新(圖多)最詳細資訊獨家揭露

公設

26.6坪

4戶3梯

車位坪

14.1坪

車位資料

坡道平面 / 2位

◆ 本戶優勢◆

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地段

是台中市公共設施發展最密集的地區，
加上百貨購物商場與飯店陸續進駐，
近萬坪夏綠地公園，且南來北往交通便利，
目前已成為台中市地價最高的地段，
以及最精華的區域。

地段是無可替代的先天必備條件，掌握地段優勢，
再加上後天產品塑造的獨特價值，才能確保房產立於不敗之地。

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建設公司-聚合發建設

"聚合發創辦人都具有建築土木背景，體認結構安全是住家品質最大保障，因此也更尊重專業，對於結構技師的成本預算不打折扣。

聚合發成立於民國81年，921地震發生時，公司在大里、太平、埔里、東勢、新社等車籠埔地震帶都有建案，在一片全倒、半倒房屋中，聚合發的建築卻完好如初，這是公司相當自豪之處。
"

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社區特色

◆位於7期新市政中心市政北六路、朝富路口，面向老虎城購物中心，沿市政北六路至國家歌劇院，步行2分鐘，至新光三越百貨3分鐘、朝富路、朝馬路口有統聯、和欣等國道客運，步行3~5分鐘均可到達。由朝富路轉中港路至中山高中港交流道，車程1分鐘。

◆基地面積約500坪，雙面臨路，臨市政北六路退縮6米，設有門廳與車道入口；臨朝富路退縮10米，規劃有2間店面與車道出口，車輛出入動線採1進1出設計。門廳面寬20米、挑高6米，基地坐落於舉世驕寵之地，面對寧靜，背倚繁榮，新市政中心特區的稀有角地，視野無障礙，飯店式管理。

◆為 24層新古典館藏建築，80-150坪總統級行館，不但坪效好、三面採光，視野更佳。 3樓以上為住家，單層4併、4戶共用3部電梯，梯廳、梯間均採光，除1戶特定戶坪數為50坪外，標準層產品規劃63坪、3房，83坪、5房2種格局，合併戶達150坪。

◆室內採輕質隔間牆，強調住戶可依需求自由調整格局。戶戶雙主臥、雙套房，主臥有獨立更衣室、雙面採光景觀衛浴附降板浴池。5房產品南北坐向，主臥衛浴設有270度景觀窗、3房住家有近5坪的工作陽台

◆3房住家為東西座向、3面採光，均有近5坪的超大工作陽台可使用。大樓採分層管制進出，住家大門搭配防火鋼木門以及獨立監視系統，玄關設置光電型兩段式智慧陽極鎖，強調社區安全無虞。

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公設

◆二樓規畫有飯店式健康會館設施，游泳池、健身房和會議中心，以游泳池而言，長寬分別為25、15米長，無邊際設計，交誼廳、視廳室、撞球室等

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本戶優勢

◆ 朝南冬暖夏涼

◆ 綠意樓層，採光通風絕佳。

◆ 附裝潢，5房，輕鬆入住，

◆ 附雙平車，屋主誠售，
歡迎預約賞屋。

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理念．堅持
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誠

總價含車  3380萬