台中七期市政特區

豪宅推薦

似水年華

市政公園第一排．裝潢

望歌劇院景觀．公設齊全

◆ 房屋資料

格局

4+1房 / 2廳 / 4衛

◆  建設公司

生產力建設

屋     況

裝潢

◆ 地段介紹

市政北五路

所在樓層

15F

◆ 台中七期區域與特色介紹

總坪含車位

147.02坪

主建物

70.88坪

◆ 社區介紹

附屬建物

8.43坪

◆ 台中七期似水年華 最新(圖多)最詳細資訊獨家揭露

公設

40.71坪

3戶3梯

車位坪

27坪

車位資料

B2一平車+B3雙平車

共 3位

◆ 本戶優勢

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地段

是台中市公共設施發展最密集的地區，
加上百貨購物商場與飯店陸續進駐，
近萬坪夏綠地公園，
且位於高速公路交流道附近，交通便利，
目前已成為台中市地價最高的地段，
以及最精華的區域。

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建設公司-生產力建設

深信「建築的意義來自於人本精神的創造與傳承」為了實現人們安心居住、樂在生活的理想，生產力建設竭盡多年實務與親訪各國汲取的經驗，匯聚產學菁英，打造台灣建築指標性作品。

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社區特色

◆位於台中市7期市政北五路、府會大道口的角地，面對市政雙園道，正臨百米及九十米雙園道。社區鄰近新市政大樓、市議會大樓、及歌劇院。

市政北五路轉惠中路、中港路，車程2分鐘可通達中山高中港交流道、10分鐘抵達高鐵台中站。

◆全國首座SRC標章,德國IF工業設計大獎,美國IDEA設計獎是台灣建築界首次的大獎

SRC鋼骨結構,四大制震系統,耐震建築標章,4G標準系數

全棟規定環保,節能,科技多項特色,每戶情境音樂,燈光,保全自動控制

基地兩側均退縮，設置護城河式水景：社區大量綠化及中停水景，

可調節社區微氣候，減少熱源集中。

◆節省時間的「室內預約電梯系統」、家庭氣象站「 室外感質器」及地下停車場的人造水流所產生的負離子，「似水年華」為住戶健康 多了幾分貼心及用心

◆太陽能光電系統、熱泵熱能再生系統、中水回收系統、西向抗紫外線Low-E玻璃、隔音防火天花版、奈米外牆磁磚、變頻空調主機、LED燈光細系統

◆西向抗紫外線Low-E玻璃：為多層膠合玻璃，玻璃之間有多到金屬鍍膜，具有高透明、高隔熱、抗紫外線、高省能等功能，價格是一般玻璃的10倍，誕節能效果奇佳，也符合綠建築規範的節能建材。

◆太陽能光電系統：「似水年華」採用德國太陽能發電系統，「似水年華」除了將太陽能集光板融入大樓外觀設計，解決大樓社區太陽能集光板無處設置的困擾，「似水年華」而且未來每個月發電的電能節餘，「似水年華」還能回賣給台電，「似水年華」將是全國首座[賣電]的住宅社區。

◆熱泵熱能再生系統：水龍頭打開立即有熱水且可生飲，減少因等候熱水流過冷水管的熱能損耗。

◆中水回收系統：台灣夏季經常面臨缺水問題，水資源的循環、回收及再利用，已經被不少建商納入規劃。將雨水收集存入大樓及地下筏基內，用以交冠中庭植栽。生產力建設更利用龐大的中水回收系統，將過濾回收用水在淨化，供給社區公共用水，緊急停水期間，還能透過系統循環送至各戶，可供住戶淋浴、沖洗之用。

◆位於台中7期重劃區新市政中心的夏綠地雙園道，戶戶均有園道景觀，結合景觀、節能、藝術、科技等概念設計，放置多達200餘項的藝術品，社區面積約755坪，地下室設有高爾夫球室、司機休息室等，透過雙車牌辨識器啟動燈光引導系統，各區另有反脅迫、虹膜辨識系統。

◆ 大樓採L型結構，5樓以上單層3戶，坪數131~147坪，頂樓有樓中樓，合併戶最大坪數421坪。各戶均為3面採光，毛胚交屋，設置活動式Low-E隔熱玻璃水晶陽台，強調270度的園道視野景觀與隔熱效果。 

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公設

■1~4樓為公設：有透明游泳池、4樓為溫水泳池 、

SPA、水療池、吧台

■ 三溫暖烤箱、蒸氣室、桑拿室、健身房、咖啡廳、宴會廳、交誼廳

■   圖會室、和販售展覽廳

■   B1-高爾夫球具收藏室、司機休息室

■   B2為垃圾冷藏室、資源回收室

■   B3工具室

■   B4自行車專用停車區

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本戶優勢

§ 中高樓層，邊間通風佳，採光明亮。

§ 附裝潢，輕鬆入住。

§ 公領域尺度開闊，明亮採光恣意流淌，
烘托出空間敞朗舒心的氛圍。

§ 附三平車位，出入便利。

§ 屋主誠售，歡迎預約看屋

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理念．堅持
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誠

總價含車  8580萬