台中七期市政特區

豪宅推薦

興富發百達富裔

歌劇院旁．美裝潢

高樓．一層一戶

◆ 房屋資料

格局

3/2/3

◆  建設公司

興富發建設

屋      況

裝潢

◆ 地段介紹

台灣大道三段

所在樓層

30F

◆ 台中七期區域與特色介紹

總坪含車位

115.17坪

主建物

59.71坪

◆ 社區介紹

附屬建物

9.32坪

◆ 台中七期興富發百達富裔 最新(圖多)最詳細資訊獨家揭露

公設

36.04坪

1戶2梯

車位坪

10.10坪

車位資料

坡道平面 / 2位

◆ 本戶優勢◆

⚜️
地段

是台中市公共設施發展最密集的地區，
加上百貨購物商場與飯店陸續進駐，
近萬坪夏綠地公園，
且位於高速公路交流道附近，交通便利，
目前已成為台中市地價最高的地段，
以及最精華的區域。

⚜️
建設公司-興富發建設

自1980年1月23日創立至今，即將邁入40年，
共興建了210個建案、總戶數35,000戶、
樓地板面積超過163萬坪，作品從北到南、從住宅到商辦，
每棟建築都是獨一無二的藝術品。

興富發的使命感，是長期在建築營造本業精進，
珍貴之處在於我們幾十年的know-how與經驗值，
包括工程技術、市場判斷、設計規劃這三項，
是無法被隨意取代的，我們追求的是規模、工程技術的提升、
以及售後服務，提供客戶完美的家與居住經驗。

⚜️
社區特色

◆位於台中市台灣大道、近河南路口，台灣大道上有新光三越台中店與遠東百貨，步行約2分鐘，生活採買可沿河南路北向過中港路至逢甲商圈，騎機車2~3分鐘。沿中港路西向可銜接中山高中港交流道，東向可接惠中路、文心路等主要幹道，車程1~3分鐘，未來規劃捷運藍線經過。

◆位7期重劃區，基地面積2267坪，規劃1棟地上35樓、地下6樓的大樓，臨中港路退縮20米，規劃為廣場空間，廣場旁有1戶店面，面寬33.5米，1樓挑高12米。

◆全大樓採日本LRB隔震系統，可減緩地震時大樓晃動幅度，採用日本OILES集團LRB免震器,可減少60%~80%之地震力。全案採毛胚交屋，但可改為標配交屋，標配屋戶戶4房，其中2~3間為套房，主臥衛浴配備進口按摩浴缸、INAX免治馬桶座、次臥衛浴有Hansgrohe五金配件與DURAVIT懸壁式馬桶等可供挑選

◆3~28樓為標準層，單層樓高3.5米，規劃7個單戶戶型、獨立使用2部電梯，及1個3併住家單元、共用3部電梯，單戶戶型104~240坪，3併戶型為88~98坪，29樓以上規劃合併戶，為178~320坪。

⚜️
公設

社區門廳面寬15米，挑高12米，門廳前方設有迎賓迴車道，社區地下停車場車道寬6.5米，採1進1出，皆設於台灣大道上。

中庭位於門廳後方，有植栽綠化，規劃閱覽室、酒吧與游泳池等設施，2樓則有吧台區、撞球區與兒童遊戲室等公設。

為提供充足公設空間供住戶使用，全案共規劃2092坪公設空間，並分為4大區，例如1樓後方為戶外區，有社區花園、游泳池與戶外籃球場，2樓有撞球室、兒童遊戲區與活動舞台組成的室內活動區，地下1樓為休憩區與接待區，設有宴會廳、男女三溫暖、拳擊擂臺等設施，公設豐富。

飯店式迴車道、挑高11米迎賓大廳、千坪泳池花園俱樂部、三大會館全齡空間規劃、景觀藝術廣場、西班牙阿罕布拉宮概念水景花園。SPA，烤箱，游泳池，中庭花園，露天咖啡座，休閒步道，親子遊戲區，俱樂部，KTV，音樂教室，烹飪教室，育兒室，閱覽室，視聽室，會議室，交誼廳，健身房，瑜珈教室，乒乓球室，撞球室，籃球場，茶亭，安親教室，拳擊室，警衛室國際宴會廳，電腦室，橋藝室鋼琴室，垃圾壓縮儲存機，麻將間，三溫暖，醫療中心，電影院，藝術水池貴賓室，Loung bar27米長 8米寬溫水泳池、SPA等千坪專屬俱樂部、水景花園。

⚜️
本戶優勢

◆ 高樓，採光明亮。

◆ 附美裝潢，屋況優。

◆ 格局方正，動線流暢。

◆ 一層一戶二梯。

◆ 公設豐富，管理費低，CP值高

◆ 附雙平車，屋主誠售，歡迎預約看屋

⚜️
理念．堅持
——————
誠

總價含車  3988萬