台中七期新市政中心

豪宅推薦

聚合發獨秀

歌劇院第一排．公園旁

7年屋．全新未住．寧靜豪宅

◆ 房屋資料

格局

4/2/4

◆ 建設公司

聚合發建設

屋     況

毛胚有隔間

◆ 地段介紹

惠中三街

所在樓層

10F

◆ 台中七期區域與特色介紹

總坪含車位

111.35坪

主建物

57.44坪

◆ 社區介紹

附屬建物

9.61坪

◆ 台中七期聚合發獨秀 最新(圖多)最詳細資訊獨家揭露

公設

33.72坪

4戶4梯

車位坪

10.57坪

車位資料

坡道車位 / 2位

◆ 本戶優勢◆

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地段

是台中市公共設施發展最密集的地區，
加上百貨購物商場與飯店陸續進駐，
近萬坪夏綠地公園，且南來北往交通便利，
目前已成為台中市地價最高的地段，
以及最精華的區域。

地段是無可替代的先天必備條件，掌握地段優勢，
再加上後天產品塑造的獨特價值，才能確保房產立於不敗之地。

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建設公司-聚合發建設

聚合發創辦人都具有建築土木背景，體認結構安全是
住家品質最大保障，因此也更尊重專業，對於結構技師
的成本預算不打折扣。

成立於民國81年，921地震發生時，公司在大里、太平、
埔里、東勢、新社等車籠埔地震帶都有建案，在一片全倒、
半倒房屋中，聚合發的建築卻完好如初，這是公司相當自豪之處。

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社區特色

◆是聚合發建設在新市政中心的代表作。站在「獨秀」惠來路、
惠中三街的基地上，面向大都會歌劇院，一眼望去是
無限棟距的視野，映入眼前的是一片綠地與潮陽河，
接著可遠眺大肚山的日落，搭配歌劇院、
並擁有絕佳的視野景觀。

◆外觀以全石材打造融合新古典風格，夜間燈光設計
邀請在上海世博會台灣館燈光設計首席之燈光大師
袁宗南精心打造，在34層樓高的長型建築上層，
以靛藍的燈光象徵古代歐洲皇室后冠上的寶石，
營造出典雅的貴族氣息。

高樓層還採用油壓式制震器，達制震效果及舒適性。

◆步行100公尺還可抵達新光三越及遠東百貨，
到秋紅谷廣場也僅需5分鐘路程，生活機能十分完善。
在大型公設及商業區的地段利多下，市場因而認定
聚合發獨秀具備了良好的保值能力。

◆五星級飯店式24h管理，英式管家物業服務，
社區維護優良。

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公設

接待大廳、中庭花園、會議室、閱覽室、視聽室、
游泳池、健身房、KTV、飯店式管理、烤箱、俱樂部、
三溫暖、電影院、水池…等頂級公設

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本戶優勢

◆ 黃金樓層，高度適中，三面採光，
較無蚊蟲、車聲干擾，地震搖晃不明顯
價格較高樓層低。

◆ 朝東無西曬，附超寬敞陽台空間
適植栽、養寵。

◆ 位後棟，寧靜舒適，無車流吵雜聲
舒適宜人。

◆ 與鄰近社區，棟距適中，寬敞無壓迫。

◆ 樓地板高3.5米，無消防灑水頭
淨高寬敞增加明亮度。

◆ 現為毛胚，可依自己喜好風格客製化，
創造具有獨特性，及更貼近家人居住需求的裝潢規劃。
雙主臥設計，亦可規劃3套房。

◆ 主臥窗旁，可做陽光臥榻區，
適閱讀與休憩
讓居家生活更有情調與特色的元素。

◆ 衛浴皆有開窗，無潮溼困擾。

◆ 有儲物空間，使住宅環境
更加寬敞、明亮、整齊，另有傭人房。

◆ 附雙車位。

◆ 屋主誠售，歡迎預約賞屋。

※照片為大樓及公設照，非房屋本身屋況※

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理念．堅持
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誠

總價含車  4580萬