台中北區科博館特區

豪宅推薦

惠宇世紀觀邸

惠宇．植物園、科博館旁

朝南．合併大戶

三代二代同堂．裝潢

 房屋資料

格局

7 / 2 / 3

 建設公司

惠宇建設

屋     況

裝潢

 地段介紹

忠太東路

所在樓層

12F

  台中市北區／科博館特區　綠色之肺人文薈萃

總坪含車位

155.66坪

主建物

79.5坪

  惠宇建設

附屬建物

11.21坪

  惠宇顏定滄：從客戶需求出發 打造讓人感動的幸福住宅

公設

34.98坪

公設比 27.8%

車位坪

29.96坪

車位資料

B1坡道平面 / 4位

本戶優勢

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地段

綠色之肺人文薈萃
1993年落成的台中科學博物館，在12項國家建設裡，
是文化建設項目規畫的3座科學博物館中最先落實者，
太空劇場、科學中心、生命科學廳、人類文化廳、地球環境廳等，
一個個啟發教育、寓教於樂的設施，每年大約能吸引300萬
人次進場參觀。

之後納入54號公園規畫開發成的植物園，1999年啟用後，
與科博館形成一個廣達約4萬坪的中部重要地標建設，
這樣一處綠地多、住宅環境單純的區域，甚至曾被形容是
台中的「綠色之肺」。

科博館特區不只附近有口碑不錯的健行國小、篤行國小
與忠明國中，還鄰近中國醫藥大學、台中技術學院等大專學府，
人文氣息濃厚，因此早就是台中市重要的住宅熱區，
一直以來讓當地教授、醫生等族群愛不釋手的高人氣地段。

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環境

忠太東路屬於次要道路，車流量較少，加上街廓整齊，
路幅有20米以上，周邊有國立自然科學博物館、植物園
與太原路園道，公園綠地多，忠明路上有大潤發量販店
可供採買，或由健行路接西屯路，西屯路兩側有多家小吃、餐廳。

休閒氛圍濃厚，無複雜業種，居住環境單純，鬧中取靜。

擁綠意景觀有5萬坪，是本案立地最大優勢，尤其附近
多是低矮房舍，更加深其觀景的視覺效果。僅僅10分鐘
路程距離的台灣大道延伸線上，有全國、SOGO百貨及
新光三越最繁華商圈，金融辦公大樓也集中於此，
繁華與綠意僅在一瞬間，堪稱中台灣最優質的居住環境。

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建設公司-惠宇建設

"堅持品質，精選好土地，
只蓋好的房子。

擁43年歷史的台中老牌建商惠宇建設，建案最大特色
就是具有很強的保值性。

惠宇建設施工的細心，從推出的每一間房子，廁所都有開窗
這個小細節就可看出，以「自己也想要住，且住的很舒服」
為宗旨來蓋房，是目前台中市知名度最高、支持群最多的建商，
不少客戶都是長期追隨的死忠粉絲，甚至第二代、
第三代也都選擇購買惠宇。"

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社區特色

◆為921後首座耐強震SRC鋼骨豪宅，而且選用的建材
也是青一色豪宅等級配備。

◆內在規劃也不惶多讓，從入口雙層挑高迎賓LOBBY開始，
到進入由知名設計大師杜文正設計的中庭造景，
在遍佈湧泉、流水的空間裡，住戶享受的是簡約、
開闊的視覺。

◆室內空間也是配合客戶的需求再施作隔間，細膩的
配備建材，從出入門禁採取高科技複合式實木鋼門，
水質層層過濾，到用電、環保省能，衛浴、廚具，空調，
甚至是水槽管路等精心規劃。

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公設

具備多功能的世紀會館，可提供KTV視聽娛樂，
也可做為住戶宴會、家庭聚會活動之用。

頂樓經過巧思規劃的空中花園觀景，白天俯視的是
植物園、科博館5萬多坪綠海，夜晚眺望的是中港路
繁華景象，享受都會生活中不一樣的生活閒情。

另有健身房、會議室、圖書室等。

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本戶優勢

§ 稀有合併大戶，打破原有格局的限制，將周圍綠意美景
融入空間設計中，重新揉合出適合二代或三代同堂
永久長居的溫馨豪邸，展現家族氣韻。

§ 坐北朝南、帝王座向、冬暖夏涼，舒適宜人。

§ 邊間，雙面永久棟距遼闊，擁有極佳的採光、
光線明亮恣意流淌，烘托出空間敞、舒心的氛圍。

§ 領域分明，完美平衡，在顧及家庭成員生活私密
的規劃考量下，互保有隱私空間，
仍能共享親情與生活，不互相打擾。

§ 公設比僅27.8%，寬敞大尺度的平面空間
，空間0浪費，無樓梯，安全、照護便利。

§ 共有空間足夠，聊天、溝通機會增加，
感情無形增溫。

§ 附裝潢，屋況優，可依需求做適當調整，
節省省力省費用。

§ 現有3衛(主衛、公衛)皆明衛，主衛適當隔斷，
無潮濕發霉疑慮，不影響居住者的生活品質
與空間大小。

§ 附B1四平面車位，及貼心配置專屬儲物櫃。

§ 屋主誠售，歡迎預約賞屋。

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理念．堅持
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誠

總價含車  3780萬