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台中七期社區介紹

新朗日匯

(舊：白朗峰)
(舊：富邦新市政)

白派建築教父 Richard Meier

◆ 社區資料

完工日

基地

2019.05.22

1397坪

◆  建設公司

新朗地產

結構

SC+KYB制震

樓層規劃

41F / B6

總戶數

148戶

(住家147、商業1)

格局規劃

3~4房

◆ 地址    

市政路9號

標準層戶數

4戶 / 5梯

◆ 台中七期區域與特色介紹

坪數規劃

130坪

管理費

元 / 月

◆ 公共設施

樓 層 高 度

3.6M

會客區、交誼廳、圖書室、視廳室

車位

平面、機械皆有

健身中心、泳池、中西宴會廳

平面車位數

374位

按摩房、空中花園等

機械車位數

68位

公設比

約%

◆ 富邦新市政特色與優勢

富邦「新市政」，為臺中市第七高的大樓，與台北信義計畫區矚目建案「琢白」系出同門，找來現代主義建築大師曾獲得1984年普立茲克建築獎，白派建築教父 Richard Meier 聯手，規劃單梯核心筒結構，連接著兩個不同高度的南、北塔樓，建築分為南北雙塔樓組成，透過一個中央核心區域連接。

Richard Meier & Partners 理查德·邁耶建築師事務所在台灣的第一件作品終於動工，該集合住宅大樓「市政富邦」位於台中市政路近文心路口，由富邦土地開發集團開發，這座「台中公寓塔」將成為一個在城市中心的豪華居住綜合體，基地緊鄰幾個重要的城市地標，像是台中市新市政廳、台中大歌劇院、秋紅谷公園等；總高度達163米，地上41 層、地下6層，附屬設施包括私人遊泳池、健身中心和空中花園等。

南塔的主立面用輕柔彎曲的白色半透明玻璃幕牆表達，讓自然光濾過進入大樓，同時也保障了居住者的隱私；北塔16樓的公共天空花園為居民提供了一個觀景平台，創造一個與內部空間直接聯繫的開放空間，也是基地上充滿活力的城市空間。

素有白派巨擘建築大師稱譽的 Richard Meier 表示，很高興在台灣推出第一件設計案，也很榮幸的成為充滿活力的台中建築動態發展一股力量，新的塔樓對城市現有的肌理作出了回應，同時保持了現代建築的語 彙。現代建築語彙也是設計作中我們持續改進和不斷探索的內容，相信該建築將成為一個在台中市中心的傑出新成員，兌現設計團隊對品質的承諾，體現建築的永恆之美。

設計由兩個不同高 度的塔樓組成，通過一個中央核心區域連接起來。相對正式、規矩、幾何的北塔，朝向較大的城市規模；而更具表現力和雕塑感的另一個側塔樓，則勾勒出建築的主 要入口，是基地南部城市住宅肌理的延伸。除了大廳外，設計中較低的三層平面的將包含各種居民配套生活空間，包括一個游泳池、健身中心、休息室、按摩房、西 式和中式的宴會廳等。

南塔的主立面結構為白色半透明玻璃幕牆，讓自然光能夠照射進入建築物內部的同時也能讓住戶保有隱私。北塔的16樓則有一處公共天空花園，作為觀景平台使用。室內裝潢則由設計界巨擘 YABU PUSHELBERG 掌舵，在高端客戶群與業界中備受討論。

深受好萊塢明星喜愛，名人爭相邀約設計的「全球白派建築巨擘」理查．麥爾(Richard Meier)以及「全世界票選最棒的室內設計者第一名」YABU PUSHELBERG，兩大巨擘的攜手打造，為豪宅林立的台中七期，再推向與眾不同的高貴氛圍。

理查．麥爾(Richard Meier)，其最知名的建築包括位於義大利羅馬的千禧教堂、美國喬治亞的亞特蘭大高等藝術博物館（High Museum of Art）、紐約市的住宅大廈、法國巴黎的Canal+電視總部等

富邦新市政建築規劃：無暇的白

玻璃猶如這座白塔建築的總和與基礎，從穿透到私密，

形塑虚實錯落的光雕美學

本案在Richard Meier白派美學下，外觀立面運用大量唯幕，以特別玻璃選材:清玻璃、網點玻璃、霧面玻璃的分層錯落，以及金屬鋸板的序列延伸，展現現代建築的線條與量感；建築基座嚴選特殊產地石材，為光塔建築築起雋永堡壘，沒有多餘繁複建築表情，透過Richard Meier的白色基調表面材，全然映襯周遭自然景致與環境肌理，在看似簡潔俐落的建築背后，細部裡累積著一連串縝密精算的秩序安排，才能將無暇的白色光塔完美且優雅地呈現。

將電梯服務空間配置於建築正中，四戶 130 坪均質空間環繞四周，
每戶享有三面採光、通風極佳條件。

富邦新市政一建築規劃

clear Glass清玻璃

讓自然光線大量穿透，跟著日照在空間裡自由流動,形塑出錯落的虛實空間。

channel Glass格柵霧玻

玻璃呈現半穿透霧面處理，隨空間序列層層延續,光影幻化間更保有私密。

Metal Panel claddin

金屬鍍板白色金屬鍍板為立面帶來進出面的表情變化，讓白是富饒層次的。

Aluminum Mullions鋁框

以大量序列律動，或縱或橫地黃金分割比例，為建築帶來不同向度表情變化。

Stone cladding石牆

禮賓迴車道透過石牆的空間間切割，表現建築雋永氣韻之外，

亦保有空間穿流動線。

富邦新市政一結構與制震

精密鋼骨結構系統堅若磐石，凌空御風的自信,源自腳下不動如山的堅毅

本項目為地上層SS鋼骨結構(SteelStructure)與地下層SRC鋼骨鋼筋混凝土(Steel Reinforced Concrete) 之結構工程，採用高抗壓之鋼骨柱內灌漿混凝土CFT(Concrete Filled in Tube) 結構型式，方整結構下，以高端抗震工程智慧堅毅守護。

日本晴空塔制震系統KYB+美國第一抗震系統BRB

本案高樓層採用日本第一制震系統-KYB「世界第一高塔」東京晴空塔(TokyoSkytree) 亦採同品牌制震器,其制震性能高，變位0.1mm即能動作，能抑制變位較微小的風擺動，滅少建築因風力產生之變數，提高高樓居住品質；中低樓層採用美國抗震第一品牌StarSeismic-BRB抗震系統，為近代歐美超高樓建築大量選用之特殊斜撐結構。小震下，作為結構系統第一束制模組-保護核心模組道防線,減少地震位移；大震下，確實吸收分佈於主體糅柱中的地震能量，保護主結構，提高整體結構抗震性能。

富邦新市政一庭園規劃

綠意如時光影搖曳，900餘坪庭園融入水、天、綠、光、石自然之美，一天遍歷四季。都心建築可貴，在於涵養一片綠色背景。1397坪基地涵養了900餘坪庭園綠意，藍色天空盛滿了透明光線，陽光不管在那一種角度，讓成排對應的濃蔭漫步道，充滿戲劇性的張力，這裡，四季花開，樹的風梢、池畔漣漪、喜鵲高歌,漫步其中，彷彿一天遍歷四季。

A緑光廣場

市政路上光臘樹成排簇擁，綠光排場氣派迎賓，

濃蔭廣場熠熠光影妝點市政大道。

B休憩光廊

悠悠信步花團錦簇間，淡淡花草馨香，讓思緒悠悠吐納,

偶爾停下腳步, 仰望久違天空。

C樟樹步道

文心一路上樟樹、風鈴木相映成趣，

為無瑕的白派建築帶來詩意盎然與四季。

D晴天鏡池

池畔映照白色光塔的朗闊璀璨，感受用寧靜砌一座庭園，

用留白築一方幽境活哲思。

E禮實迴車道

花崗長牆蜿蜒引導，迴車道尊榮禮賓，

兩遮高簷迴廊私密恭候, 桂花暗香浮動，賓主最美的過渡。

富邦新市政一1樓公設規劃

迎賓大廳：内外融一的空魔法，為一樓空間勾勒出跨維度的視覺美學。凝視回家的殿堂大廳，猶如走進白色的時空通道，悠長挑高空間序列裡，具足存在感的白色基調大理石廳面，散發無垠延伸的沈靜;錯縱堆疊的幾何框線創造出二維、三維空間的錯視感官體驗，彷彿在城市動靜之間，尋找超現實的平衡。

1F光影理動的時空廊道，跨維度的空間律動，是生活中的超現實平衡

A迎賓大顯

氣派尺度,，幾何框線堆疊出二維、三維空間的

錯視感官體驗走進白色的時空廊道。

B閱覽室

這座陶醉綠意的閱讀殿堂, 隨時在挑高書牆裡,

隨喜而遇挑上與當下心情共嗚的書冊。

C品茗室

是品茶漫談, 也可以是交誼會客, 在充滿

淡雅馨香的空間裡, 每一刻的交流都如緩茶般溫暖欣然。

富邦新市政一2樓公設規劃

緑光泳池

無邊際窗景前綠波長河，而身體徜律在最接近一空的湛藍藍，

是一場無重力狀態的美好釋放。

兒童遊戲閱覽室

曲面書牆圍塑空間流動性與趣味感，讓心松軟，

兒童亦在安全無憂的環境裡身心舒展。

棋藝室

釋去商場運籌帷幄的得失計較，換一種雖挑戰意味濃厚，

讓人樂此不疲的鬥智，放鬆時光歡樂無限。

富邦新市政一3樓公設規劃

宴會廳

結合中式宴會廳與Lounge Bar的休憩空間，開啟大空間滿足私人對

空間需求，歡享食光響宴。

料理廚房

多功能料理空間，外燴饗宴或料理教室多元運用，每一刻都沉浸

在第一口佳饋美酒的感動。

品酒室

輕搖Bacardi Breezer,清醇酒香唇齒漫，延點上一根Cohiba，

在最舒適位置望看七期燈火絢爛。

瑜珈室

享受超越重力的輕松感，讓身子均勻舒展，從頭到腳釋放活力基

因，身體微笑，心自然微笑。

健身房

空間裡全然感受陽光和活力，身體躍然欲試，穿起久建運動鞋，

力行有代謝的身體美學。

富邦新市政一B1公設規劃

B1F名宅思維第二門廳，迎著禮賓迴車道花崗石長牆引導，

行進中光影錯落，名宅尺度第二門廳私密地下車道，結合等候

大廳隱密尊寵，國際名宅細膩思維，給主人賓客最無壓的奢華禮憑。

社區新聞介紹

裝潢設計參考

◆  包益民談經典：RICHARD MEIER首座台灣國際級豪宅建築「新朗日匯」

◆ 128坪8000萬！台中七期白派豪宅！新朗日匯《Joe是要看房》ep.45【Joeman】

◆  2019 第21屆國家建築金質獎得獎名單

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◆  台中七期豪宅重啟成屋銷售受企業主青睞 買氣旺

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