專營台中七期中心豪宅 | 楊雅婷．周誌賢 | 住商不動產．七期歌劇院加盟店．大恆不動產經紀有限公司 | 0929-658299 0970-566507

案名

台中七期特區

雙公園旁

由鉅A與A+

雙園道景觀裝潢豪宅

社區詳細介紹

(可連結)

台中七期 由鉅A與A+ 完整揭露(圖多)

特色

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台中七期新市政特區．豪宅推薦

由鉅A與A+
【 由鉅、出門就是公園、每窗皆綠意】

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地段

是台中市公共設施發展最密集的地區，
加上百貨購物商場與飯店陸續進駐，
近萬坪夏綠地公園，且交通便利，
目前已成為台中市地價最高的地段，
以及最精華的區域。

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環境

擁有絕佳的綠園道視野，除了地段的優勢，
建商品牌知名度，加上產品獨特性及稀有性，
創造個案價值對於環境要求及建築設計審美觀，
均具備一定的國際品味，具有絕佳的保值能力。

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建設公司-由鉅建設

由鉅堅持地點、規劃、設計、建材、公共設施
等每一環節的高品質，強化產品競爭力，
提升住宅生活品質，營造優越的生活環境，創造顧客
「物超所值的價格、絕對優勢的地段、一流品質的保證」
更是一種令人欣羨的頂級生活。

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社區特色

◆ 七期第一棟SRC鋼骨耐震結構，外觀文化石及花岡石，
此案SRC結構的高安全係數設計，包括採用由國科會研發、
比照台北101國際金融中心的高韌性抗彎接頭等，
都是領先業界的作法。

◆ 面雙十字綠園道，傲視群倫豪宅首選
一層三戶，戶戶有超寬落地窗，陽台面園道，零店面，
低公設比27%，曾評選為台中第四豪宅。

◆ 戶戶面臨綠園道，業者也特別設計極大值
的開窗尺度，配合50公分深凹窗，不但產生建築光影
表情的美學效果，也創造綠建築省能的環保效果。

◆ 緊臨文心路捷運總站旁，市政府就在旁邊，
可說是位於七期最精華地段。

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公設

一至四樓為迎賓大廳、溫水游泳池、健身房、會議室、
室內籃球場、圖書室、SPA、多功能交誼廳、
頂樓360度大視野景觀台。

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本戶優勢

◆ 每扇窗，開窗即綠景，享有永久公園景觀，
回到家就能放鬆。

◆ 邊間，南向採光超優，永久棟距，隱秘性高。

◆ 位雙公園第一排，出門就能享受公園生活，
閒暇時可就近運動、休憩，空氣品質也較佳。

◆ 現為3房，無暗房，每房窗景綠意盎然
美不勝收。

◆ 坐北朝南、冬暖夏涼，可以降低空調使用，
節電省錢，較不潮濕。

◆ 主臥附寬敞更衣室空間，滿足女主人收納需求。

◆ 廚房附中島(拉門)，烹煮時再也不用罰站顧爐火，
可以翻個食譜、拿本雜誌、喝杯咖啡等候，
讓廚房變身休憩放鬆的場所。

◆ 臥房空間方正寬敞，可規劃出專屬沙發區
除具有隱密性的小客廳，同時又有自己的個性。

◆ 一層3戶3梯，出入單純、隱秘性高。
附B2雙平車，出入便利。

◆ 市政公園最漂亮角地，真正景觀宅，保值抗跌強
全社區唯一小坪數釋出。

◆ 屋主決心出售，有誠就成！

總登記

(含車位)

90.89坪

格局

3 / 2 / 2

出售樓層/樓高

6F / 總樓高23F-B3

主建物

51.9坪

社區總戶數

51戶

鄰近商圈

新光、大遠百商圈

附屬建物

5.96坪

單層戶數/電梯

3戶3梯

鄰近公園

十字綠園道、夏綠地公園

主+附屬

57.86坪

落地窗朝向

南

鄰近學校

惠文國中小學

公設坪

26.65坪

(公設比27.2%)

管理費

約8552元/月

完工日

2005.09

車位坪數

11.37坪

車位資訊

B2坡道平面2車位

路寬

約12M

總價/單坪

(含車位)

4500萬 / 49.5萬

房屋現況照片 

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住商不動產．七期歌劇院加盟店

(台中國家歌劇院對面)

經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司
證號：(108)台中市代銷公會證字第292號
周誌賢：營業員證照字號：(101)登字第213969號
楊雅婷：營業員證照字號：(106)登字第314801號

所記載之坪數有錯時，將依地政機關登記簿謄本為準