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社區名稱 |
聚合發經典 |
建設公司 |
聚合發建設
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特色 |
■「聚合發經典」榮獲第14屆中華建築金石獎外觀
█「聚合發經典」採巴洛克古典風格，基座全石材打造，四面皆正面，塑造歷久彌新的永恆質感。
■「聚合發經典」新市政會議中心、綠園道、大都會歌劇院一路向西延伸到潮洋公園，國際觀光飯店開發案、老虎城…，在政府與財團不惜鉅資的齊力規劃下，國際格局大勢底定。
■「聚合發經典」是7期少數新成屋案之一，規劃55～73坪、3～4房格局，並採「半全配」銷售，附建材及隔間但無油漆。基地正臨市政路、鄰近惠來公園，地段條件是主要訴求。
■「聚合發經典」聚合發建設近年來在台中市7期重劃區推出多件豪宅案，該案位於市政路近惠中路口，約為市政路中段位置，後方距離惠來公園約200公尺，市政路東至5期、西接中彰快速道路，車程約1～2分鐘。
■「聚合發經典」附隔間建材 不油漆 基地面積970坪，1樓臨市政路退縮10米，緩衝臨路噪音干擾。並規劃7戶店面、門廳及汽、機車雙車道，門廳挑高7米、面寬13~23米，1樓規劃游泳池、SPA、宴會廳、電影院、健身房等公設。
■「聚合發經典」全區規劃2棟4併大樓，4戶共用2部17人份大型電梯，2棟格局配置完全相同且對稱，均為器字型配置；前棟2戶均為73坪、4房，後棟2戶則為55坪、3房，戶戶3面採光、衛浴開窗。
■「聚合發經典」前棟面向市政路，有90米以上棟距，基地後方因有鄰棟大樓近接，後棟15樓以下無視野、16樓以上有惠來公園景觀。
■「聚合發經典」全案採「半全配」銷售，各戶附所有隔間及衛浴設備，但室內無油漆，專案經理楊士賢說：「7期豪宅多為毛胚銷售、不附隔間及建材，但客戶自行採購建材也很麻煩，因此採折衷方案，附隔間及建材而不油漆，可自行裝潢。」
■「聚合發經典」基地面積約1000坪，位於市政路近惠中路口，鄰惠來公園，衣蝶百貨 1樓規劃2戶精品型店面，門廳入口挑高7米，飯店式管理中心，設有冷藏櫃、宅配櫃及衣物存放櫃。車道旁另設有垃圾分類中心及垃圾冷藏室。
■「聚合發經典」外觀採巴洛克古典風格，樑柱外露，所有衛浴均開窗採光 每戶樓高3.4米
■「聚合發經典」1樓公共設施規劃閱覽室、25米游泳池、SPA池、三溫暖烤箱及蒸氣室、咖啡吧， 2樓有視聽中心、健身房，頂樓則有瞭望台等公設。
■「聚合發經典」75坪產品可規劃佣人房，並採主僕分道，有1正1副雙玄關連接電梯梯廳。各戶電梯並採指紋辨識系統，管制進出。標準戶為3面採光，合併戶均為4面採光。
█「聚合發經典」社區旁就是華盛頓幼兒園，近惠文國中小明星學區。
█「聚合發經典」梯廳以石材、鏡面石英磚搭配木作設計，電梯採用17人份車箱，停電自動切換至緊急發電機電源，具有地震自動停駛功能，保障安全。
█「聚合發經典」全區採先進的污廢水處理設備，將污、廢水統一集中經環保程序處理後再排放。
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地址 |
台中市西屯區市政路101、105號 |
基地面積 |
約970坪 |
完工日 |
2008年9月 |
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類別 |
成屋 |
總戶數 |
約130戶+7店面 |
樓層規劃 |
19F / B4 |
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主體結構 |
RC |
公設比 |
約32% |
管理費 |
約70元/坪 |
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坪數規劃 |
規劃55～73坪、3～4房格局 2棟4併大樓、4戶共用2部17人份大型電梯 2棟格局配置完全相同且對稱 為器字型配置 前棟2戶均為73坪、4房 面市政路有90米以上棟距 後棟2戶則為55坪、3房 後棟15樓以下無視野、16樓以上有惠來公園景觀
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公共設施 |
■1樓：閱覽室、戶外25米游泳池、SPA池、三溫暖烤箱及蒸氣室、咖啡吧， ■2樓：有視聽中心、健身房，頂樓則有瞭望台等公設 |
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▼ 聚合發經典 大樓外觀 & 公共設施照片 ▼
▼ D戶
▼ Ｈ戶
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銷售案件 (可連結) |
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住商不動產．七期歌劇院加盟店 (台中國家歌劇院對面) 經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司 所記載之坪數有錯時，將依地政機關登記簿謄本為準
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