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社區名稱 |
總太觀鼎 |
建設公司 (可連結) |
總太建設
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特色 |
■「總太觀鼎」地段 本案基地位於綠十字園道東南角，綠十字園道四塊角地已列特區之首，南側鄰伍角船板餐廳、東側鄰稅捐處新廈， 方位朝北、朝西，正臨100米、90米雙綠園道
豪宅正對公園的房屋，除了視野景觀上的享受外，因為園道或公園相隔，使得房屋棟距相對性的加大，私密性佳；再者，綠地能吸收都市熱能，並提供休閒空間，再加上林樹、草地可釋放對人體有益的負離子，並有濾塵、降低噪音等功效，因此鄰近公園的住宅為都市房屋的搶手貨，而且公園面積越大者，周邊房價也會相對的高出一至兩成。
總太建設副總許和義表示，坐落於七期新市政中心，貴為四大天王、雙十字綠園道之一的角地「總太觀鼎」，在春節期間看屋的人潮比預期增加，而且成交率也明顯提高，主要是七期新市政中心緊臨園道的個案是可遇不可求
■「總太觀鼎」外觀 金屬、石材、玻璃構築現代外觀。
總太觀鼎」獨一無二自然人性建築尺度許和義表示，該案是打破七期豪宅一味追求最大、最高甚至最貴的豪宅迷思，選擇以更深層面的建築思維，將新世代對富裕空間的需求，以三項唯一、十項規劃設計的特點來表現，包括新市政頂級名宅唯一非超高建築，讓九十米、一百米的雙綠園道，與拔高五十米的十五樓高相呼應，呈現出獨一無二自然人性建築尺度。
以法規明定50米建築高度設計，就結構與防災性而言相對更安全，50米建築對應90米與100米園道，係新市政獨一無二的人性尺度，達成人們理想中的城市意象
為增加最多採光面，發揮最大座落優勢，滿足高級宅邸對VIEW的高標準要求，特採結構上對稱、均質安全性最佳的四併配置，每戶均擁三面採光通風，門當戶對皆大歡喜，並創造出一座開口朝園道，與綠蔭結合的雙進式梯廳，尤其直徑達十五米的空間，足可營造成每一樓層的專屬GALLERY，彰顯完美的社區品味水準
■「總太觀鼎」公設 全棟音樂、燈光、保全等無線遙控 1樓設25米泳池及SPA，其餘公設設在4樓會館，包括104米長、2米寬環樓慢跑道等。其餘尚有：透明景觀VIP茶屋、宴會廳、健身房、桑拿屋。
■「總太觀鼎」內部特色 1~3樓有兩戶店面，其中1戶由總太建設自用，地下室有第2門廳
而該案八十坪左右的規劃，不論是總價或是格局，可滿足頂級菁英人士的市場需求，在百坪制震、隔震豪宅林立的情況，反而「觀鼎」貼近市場需求的規劃，成為炙手可熱的產品。
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地址 |
台中市西屯區市政北三路33號 |
基地面積 |
約476坪 |
完工日 |
96年9月 |
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類別 |
成屋 |
總戶數 |
40戶2店面 |
樓層規劃 |
15F / B3 |
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主體結構 |
RC鋼筋混凝土結構 |
公設比 |
約32~33% |
管理費 |
約元/坪 |
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坪數規劃 |
68~165坪 單層4戶3電梯，器字型配置， 2戶合併約150坪 |
公共設施 |
■ 1樓：25米泳池、SPA ■ 4樓：104米長、2米寬環樓慢跑道、透明景觀VIP茶屋、宴會廳、健身房、桑拿屋等。 |
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▼ 總太觀鼎 大樓外觀 & 公共設施照片
▼ 一樓公設平面圖
▼ 四樓公設平面圖
▼ 全區棟別圖
▼ A戶配置圖
▼ B戶配置圖
▼ C戶配置圖
▼ D戶配置圖
▼ 5~14F A棟合併戶
▼ 5~14F B合併戶配置參考圖
▼ 15F A戶配置參考圖
▼ 15F B合併戶配置參考圖
▼ 位置圖
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銷售案件 (可連結) |
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住商不動產．七期歌劇院加盟店 (台中國家歌劇院對面) 經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司 所記載之坪數有錯時，將依地政機關登記簿謄本為準
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