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社區名稱 |
順天夏朵 |
建設公司 (可連結) |
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特色 |
■「順天夏朵」建設公司 順天建設近年來更不遺餘力推動藝術、文化活動，在企業總部「順天經貿廣場」內設立「順天建築．文化．藝術中心」，2年來藉由不定期舉辦展覽、講座、出版、媒體等周邊活動與藝術展演，希望進而啟發大眾的人文思考、對環境與生活的關懷。順天建設將持續以嶄新理念與行動，探究建築與城市的良性互動。
順天建設總經理林丙申指出，順天建設台中新市政中心代表作品「順天夏朵」個案，這次能在激烈競爭中脫穎而出，以7期少見建築之美得到訴求，足以證明順天建設近年來不斷突破躍升，己獲得社會大眾的肯定。
他說，迄今已舉辦3屆的台中都市空間設計大獎，審查方式異常嚴格，每一個作品皆需經過線上推薦、資格審查、專家初審、展覽票選、現地勘查、評審決選等六大階段嚴謹審核；這次，獲獎的「順天夏朵」個案，也是經六大階段審查後，才能成為少數代表台中的城市美學地景之
■「順天夏朵」所在地段 台中市「新市政中心區」，為市政府所在地，四周商辦、高級住宅、百貨公司林立，整體發展為中部政治、經濟最集中的區域。
本基地正座落於文心路與市政北一路口角地，與台中市政府、議會大樓僅百餘公尺之遙，可說是由市區進入市政中心的門戶。
東側為台中市發展最完整的五期重畫區，生活機能非常便利，南向為低樓層的餐廳及廣闊的視野，成為本案與四周互動最直接與最重要的面向。
順天建設「順天夏朵」位於文心路、市政北一路口，鄰近新國自在購物中心，文心路第一排，近新市政府權力核心，新光三越、遠百時尚領域
五期七期雙生活圈、藍綠雙捷運，40米文心路、30米市政北一路磅礡交會，
七期新市政特區。新三，低密度，空地比最大 (市政府、市議會、水景公園)綠覆率最高，生活品質、休閒最適。
■「順天夏朵」交通 騎機車1分鐘可至家樂福文心店，文心路轉中港路開車3分鐘可達中港交流道與中彰快速道路。 捷運3分鐘
■「順天夏朵」結構 SRC鋼骨+新日鐵制震璧+中空樓板
■「順天夏朵」外觀 北京奧運運動場《鳥巢》首席燈光設計大師，袁宗南大師設計夜間照明
建築外觀於規畫之初即以市政門戶為意象，並希望整個建築融合景觀元素，創造一種新型態的造型。
尤其，基地四周大樓林立、各具特色，如何與環境融合並突顯建築的自明性是本案的自我期許。位於中軸的建築框架強化門戶意象，也扮演將量體切割細化的功能。
立面中軸以金屬編織造型包覆，一如水瀑由天而降，站在兩側以「庭」概念出發的陽台，直取飛瀑聽泉意境，從立面的造型轉換為空間的感受。東、西側立面外覆鋁格網、除美化開窗不規則的問題，亦同時達到遮陽、增加私密感的效果。整棟建築以四面連續性的佈局去達到建築手法、景觀連續的意象。
永豐建築師事務所建築師李明哲，透過捲軸中式山水概念，將西方現代元素融入立面，每個面向都是正面，讓建築正中央不鏽鋼編織格柵，透過陽光穿梭時的光影，形成彷彿水瀑一般的波光，更利用以半透光強化材質打造深2.7米陽台，則代表山林間一座座賞景亭台，讓整棟建築，就像一座水瀑飛濺的城市高山。
可說是台中近年來少數用現代建築材質，打造出山水之美的地標作品。
由於臨建築線需退縮十米以上帶狀式開放空間，自然地在道路與建築之間留下大量可綠化的景觀空間。沿文心路及市政北一路的人行道在此交會，利用弧形的動線聯結，側種植林蔭喬木，讓道路轉角充滿綠意，並與為本案專屬設計的公共藝術品整體設計，讓通過的行人稍微隔絕道路上交通的喧雜，獲得一些都市綠洲的寧靜。
本案公共藝術品由金屬編織而成，一正一反、一下一上，與某一文化印記相映，並融入都市景觀紋理中。夜間利用燈光營造出燈具的效果，讓建築、景觀、藝術結合成此都會重要的亮點。
本案從規畫、設計理念、預算配合、施工營造過程，開發單位順天建設均以無比信任態度配合台中市都市設計、預審單位的要求。設計單位的各項設計準則也一律執行，才能完成此一建築案，是本所案件在執行度上相當完整的個案。
更值得一提的是「順天夏朵」個案將社區前庭大幅退縮，讓建築與周圍景物合為一體；社區前公共藝術，以鏤空技法融合民間信仰「聖杯」造型地景，搭配燈光照明，夜晚成為引人入勝的街角燈飾，白天則是點綴城市藝術地標，讓城市景觀更加繽紛。
■「順天夏朵」公設 公設部分，含奕設計曾文和設計師則於挑高7.9米大廳，搭配光影主牆，打造貴族迎賓氣度，藝文會客區裡，更邀請美國紐約大學藝術博士、前國美館館長薛保瑕專為社區打造的畫作「觸動場域」，以強烈色彩、躍動生命力映入眼簾，更富藝術氣息。在大廳與交誼廳過道，設計師也以編織牆面與木櫃營造視覺美感，讓每個空間都是景點。
本案因細部計畫臨建築線需退縮十米以上建築，容積集中拉昇為三十層高的量體。
一層鄰文心路轉角配置店鋪，以延續文心路的商業互動。社區門廳及車道進出口設於南側的市政北一路，車流量較少，享有綠意與寧靜。
門廳與車道均面臨市政北一路，大樓前方種植大量灌、喬木 大廳挑高 7.9米，梯廳搭配景觀電梯
3樓，結合了鋼琴交誼、名流宴會、爵士吧檯功能的社區宴會廳，多功能的設計，不管是舉辦音樂活動、美食品酒、賞書品茗都十分適合，各公設中擺放的雕塑、擺飾、畫作，更令交誼空間充滿藝文氛圍
另外，比照健身中心設置的健身房，五站式訓練、心肺交叉訓練、啞鈴訓練椅、跑步機、腳踏車、健身車，多元設備一應俱全，讓住戶健康又養生。
一～三層為本棟公共設施，配置的內容包括室內泳池、交誼廳、宴會廳、視聽室、會議室……等設施、頂樓更有無限視野的空中花園活動空間，完全滿足此客群的生活需求。
■「順天夏朵」內部規劃 樓層高度 3.4米，深2.7米陽台，採用LOW-E節能玻璃。 門廳配置指靜脈辨識系統 朝南帝王座向，七期稀少 標準住宅樓面一層兩戶、雙併配置，各戶多面採光。 夏季：阻斷大量輻射能的穿透，僅少數的熱能進入室內保持涼爽。 冬季：室內的熱能因玻璃的阻斷而不易輻射至室外，而能保暖。 客廳前陽台以「庭」的概念出發，規畫約三米深的陽台，延續室內空間達到室內外通透的效果，並以向南遼闊視野為背景，是七期難得的座向與視野。 餐廳旁也設置景觀陽台，並規畫主僕動線。
材 料 外 牆：花崗石、丁掛磚、鋁包版、不修鋼編織網 開 口：YKK鋁門窗、Low-E強化玻璃(微反射)、網印玻璃 室 內：石材、木作、造型天花板
房子要保值增值，唯一性、稀有性缺一不可。「順天夏朵」座落在七期，台中新市政府、大都會歌劇院等國際重大建設所在地，是台中唯一權力與經濟的交叉核心，處於文心與市政北一路，擁抱五期、七期生活圈絕版角地，是目前七期中難得以現代外觀、編織格柵打造的國際化建築。
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地址 |
台中市西屯區市政北一路2號 |
基地面積 |
約485坪 |
完工日 |
101年07月 |
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類別 |
成屋 |
總戶數 |
50戶+1店 |
樓層規劃 |
30F / B5 |
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主體結構 |
SRC+制震 |
公設比 |
約33.5% |
管理費 |
約120元/坪 車位300元/位 機車150元/位 |
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坪數規劃 |
106~170坪 4~26樓為雙併 1層2戶2梯、106坪住家 27樓以上逐層退縮、1層1戶，每戶130~170坪 |
公共設施 |
■ 室內泳池、交誼廳、宴會廳、視聽室、會議室、空中花園等 |
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▼ 順天夏朵 大樓外觀 & 公共設施照片
▼ 建築特色
▼ 裝潢示意圖
▼ 一樓平面圖
▼ 二樓平面圖
▼ 三樓平面圖
▼ 標準層平面圖
▼ A戶配置圖
▼ B戶配置圖
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銷售案件 (可連結) |
1、台中七期順天夏朵 市政北一路旁 高樓景觀朝南合併戶 附四車位 7980萬 / 27樓★
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住商不動產．七期歌劇院加盟店 (台中國家歌劇院對面) 經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司 所記載之坪數有錯時，將依地政機關登記簿謄本為準
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聯聚中雍、聯聚瑞和、聯聚泰和、聯聚理仁、聯聚雍和、聯聚公園、聯聚仁愛、聯聚東方、聯聚怡和、聯聚和平、聯聚保和、聯聚方庭、精銳市政之星、精銳市政依蝶、精銳歐洲之星、精銳紐約之星、精鋭音悅廳、精銳市政廳、寶輝 SKY TOWER 、寶輝秋紅谷、寶輝ㄧ品花園、寶輝花園廣場、寶輝世紀花園、寶輝市政、富邦天空樹、富邦新市政、由鉅大謙、由鉅藏玉、由鉅理性與感性、由鉅 A 與 A+ 、由鉅三希、興富發赫里翁傳奇、興富發赫里翁臻愛、興富發恆詠、興富發百達富裔、興富發四季天韻、興富發市政交響曲、興富發國家ㄧ號院、總太東方帝國、總太東方花園廣場、總太觀心、總太觀鼎、龍寶四季臻邸、龍寶心臻邸、龍寶誠臻邸、龍寶謙臻邸、龍寶文化臻邸、宏銓入深林、天璽ㄧ、天璽二、天璽三、天璽五、聚合發天廈、聚合發榮耀、聚合發天琴、聚合發獨秀、聚合發中港 THE ONE 、聚合發經典、親家雲硯、親家霞飛道、親家青雲道、親家愛敦閣、惠宇市政觀邸、惠宇時代觀邸、惠宇天青、國泰層峰、國泰璞匯、國泰府會園道、大陸寶格、大陸麗格、寶璽天睿、寶璽睿觀、銳豐四季花園、鋭豐悅觀、國雄領域、國雄國際音樂廳、國雄問鼎市政、仁山山之道、仁山協和、華太怡然居、喜全真鑄大廈、台中帝寶、市政 101 、新雪梨、人文領域、多寶、理和建築與詩、理和大地子民 3 、林鼎ㄧ邸、生產力似水年華、太子元亨利貞、順天夏朵、德鑫泰極、德鑫青玉岸、德鑫時代之上、允將大有、佳茂中港一方、鄉林皇居、富宇東方之冠、富宇世界之匯、台中商銀總部、中信金控臺中金融大樓 ( 中國信託台中總部 ) 、敬業樂群、順天市政經貿廣場、興富發 NTC 國家商貿中心、興富發 BHW 、興富發 CBD 、興富發 TOP1 環球經貿中心、富邦文心大樓、豐邑市政都心廣場、山木市政廣場大樓 ( 達摩 ) 、國雄企業、豐邑 A8 市政核心、親家 T3 市政國際中心、全球運籌中心、親家市政廣場 (T-Power) 、惠來公園、夏綠地公園、市政公園、文心森林公園、惠文學區、惠文國小、惠文國中、台中豪宅、台中七期、台中房仲推薦、台中國家歌劇院、台中市政府、台中市議會、林酒店、台中新光百貨、台中大遠百、台中老虎城、台中日月千禧酒店、市政北一路、市政北二路、市政北三路、市政北五路、市政北六路、市政北七路、惠來路、惠中路、惠民路、市政路、朝富路、河南路、文心路、台中捷運、聯聚建設、龍寶建設、寶輝建設、寶璽建設、國泰建設、惠宇建設、由鉅建設、精銳建設、銳豐建設、林鼎建設、興富發建設、宏銓建設、聚合發建設、親家建設、總太建設、華太建設、國雄建設、理和建設、仁山建設、太子建設、生產力建設、順天建設、德鑫建設、佳茂建設、富宇建設、林建設、喜全建設、允將建設、富邦建設、雙橡園建設、雙橡園 V1 特區
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