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社區名稱 |
精銳市政廳 |
建設公司 (可連結) |
精銳建設
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特色 |
■「精銳市政廳」面對新市府，位於台中市7期重劃區新市政中心內，基地在惠中路，面對府會公園及新市府大樓，中高樓層盡攬750米綠色軸帶。 .. ■「精銳市政廳」地處文心路與惠中路口，近新市政中心，交通便利。近新光三越、大遠百、市政府、十字綠園道、夏綠地綠 園道、國家歌劇院、G9捷運站，交通便利，生活機能特優
■「精銳市政廳」基地面積685坪，請來台北仁愛帝寶建築團隊三大建築師事務所建築師王裕華，以及室內設計師胡碩峰操刀，門廳、車道均臨惠中路，零店面規劃
■「精銳市政廳」社區分左右2棟建築，均面向占地2萬多坪的府會公園，近市政府，府會公園前，客廳、主臥陽台視野佳
■「精銳建設」深耕七期16個年頭，堪稱七期最資深的建商。多年來秉持「質感、情感、美感」的核心價值，致力推動富裕美學，讓美不再是藝術家的專利，而是一種生活型態。
■「精銳市政廳」不僅擁地段及地形優勢，更將豪宅大坪數的設計概念導向70、80坪的精緻時尚豪宅，是現在七期市場上完全沒有的規格。
■「精銳市政廳」位於府會公園前，坐擁23000坪綠十字園道，府會公園近在咫尺，步行至新光三越、大遠百只要5分鐘，新市政生活圈儼然成形。不僅如此，周邊交通網絡也很便捷，更是未來捷運藍、綠線的交會中心。
■「精銳市政廳」建築外觀以輕古典建築風格為主，採香港半島酒店「飛簷」建築語彙，是台中首見。走進挑高七米八的一樓大廳，馬上被美術館的設計所吸引，落地大窗採光充足；天花板採「飛扶壁」設計，延伸巴黎聖母院概念；樑柱連接處以三層收邊，處處可見精銳建設的用心與巧思。而最令人印象深刻的則是呈現華麗流暢線條的傢俱，原來是普立茲克建築大師“札哈‧哈蒂”的作品。
■「精銳市政廳」設計師譚精忠表示：「精銳‧市政廳」是我在中部的首次作品，也首次大膽嘗試以現代美術館為設計發想，起因是「精 銳‧市政廳」地段及環境的氛圍，加上市政廳個案原規劃是一座可以居住的當代美術館，所以接待中心也承襲這樣的風格，並在館中展出難得一見的當代美術作品， 用藝術與客戶的品味近距離溝通。
■「精銳市政廳」以75坪空間為例，規劃一大房及2大客廳，猶如五星級飯店的總統套房般，完全掌握頂級客層的使用需求來規劃，這是全台豪宅市場中的創舉，對我們 來說也是一種市場挑戰，從銷售至今已達七成訂購戶的肯定，也證明我們的市場敏銳度及規劃是對的。
■「精銳市政廳」緊鄰台中市新市政中心，以當代美術館為發想，公設、大廳、開放空間處處是藝術品，營造質感、情感、美感的生活美學；精銳建設指出，頂級客對於大坪數空間已司空見慣，但建築與生活的美感與質感，才是現階段豪宅客戶想要擁有的，住家除了是豪宅外，也要成為頂級接待會所。 ■「精銳市政廳」精銳建設表示，「市政廳」設計規劃時，就將公設空間、藝術品位置都考慮進去，因此案鄰近大遠百、新光三越等百貨商圈，設計時也賦予公設更多流行元素，如大廳圓拱屋頂，亮紅的法拉利門，略帶粉紅色的紅酒室，展現明亮、活力的時尚豪宅風采。
■「精銳市政廳」除公設空間藝文氣息十足外，在空間上也很貼心，該案每戶坪數65、75坪，建設公司還規劃出次通道，供住戶放置垃圾與回收物品，讓社區人員定期清理，小細節就可看出規劃用心，很受住戶好評。
■「精銳市政廳」眾多藝術收藏也是該案特色，網羅包含黃銘哲、姜憲明、陳麗杏、廖迎晰等名家之作，立體雕塑或畫作都有，各廳間放置的版畫，則是世界各地市政廳的手繪金屬板畫，每層都不同，別具巧思。
■「精銳建設」指出，豪宅公設內容還是回歸本質，要務實、不能太標新立異，公設維護與運作才能更加長長久久，如現在很流行社區廚房供餐、輕食、飲料等，菜單內容都經過設計，如何方便備料、不浪費食材，又能滿足住戶需求，樣樣都得花心思討論。
豪宅客可以在自家內享受咖啡、三明治等餐飲服務，費用則以點數計算，無須次次付費，而為提升客戶使用率，以精銳建設為例，一交屋就會先送豪宅住戶點數，讓住戶試用豪宅服務，而服務人員在嚴格訓練下，咖啡拉花、烤鬆餅、製作三明治樣樣難不倒，美味程度完全不輸外面的咖啡館，也讓住戶直呼太方便了。
豪宅社區公設是住戶接待來訪貴賓的重要場地，空間寬敞、美觀外，還要深具特色，裝潢設計、家具採用都得費盡心思；往往在豪宅設計規劃的同時，該採用那些藝術品、擺放位置就得考慮進去，呈現出來的空間整體性才夠，各家建商都得精益求精，才能滿足金字塔頂端客戶的需求。
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地址 |
台中市西屯區惠中路一段 51號、53號 |
基地面積 |
約685坪 |
完工日 |
102年05月20 |
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類別 |
成屋 |
總戶數 |
80戶 |
樓層規劃 |
23F / B5 |
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主體結構 |
SRC |
公設比 |
約32.5% |
管理費 |
約110元/坪 |
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坪數規劃 |
標準戶75坪，最大坪數達150坪 3至17樓規劃雙併，2戶2梯 18樓以上為一層一戶 |
公共設施 |
■ 一樓公設：接待大廳、游泳池、SPA ■ 二樓公設：瑜珈教室、建身房、紅酒室、半開放式廚房、宴會廳及VIP室。 ■ 頂樓公設：SKYLOUNGE、空中花園可烤肉，用具可跟社區租借 |
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▼ 精銳市政廳 大樓外觀 & 公共設施照片 ▼
▼ 裝潢參考 ▼ ▼ 街景 ▼
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銷售中案件 (可連結) |
台中七期精銳市政廳豪宅 市政府與雙百貨公司旁 朝南 全新未住 附雙平車 4388萬◆
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住商不動產．七期歌劇院加盟店 (台中國家歌劇院對面) 經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司 所記載之坪數有錯時，將依地政機關登記簿謄本為準
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