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社區名稱 |
聚合發天廈 |
建設公司 |
聚合發建設
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特色 |
■「聚合發天廈」基地位於台中正大門，60米中港路、80米環中路 ─ 黃金十字核心位置。
■「聚合發天廈」位於七期西側的新成屋聚合發「天廈」，因地理位置近國道高速公路、74快速道路、高鐵烏日站，南來北往交通便捷，備受台商、企業主青睞。
由日本著名建築師伊東豊雄設計的台中國家歌劇院，將藝文及休閒氛圍呈現的淋漓盡致，不僅被國際譽為世界九大地標，近年來更成為台中新興熱門景點，吸引不少高端客群亟欲搶進周邊置產，連帶推升七期房市熱度，為區域不動產行情增添不少保值性。
■「聚合發天廈」交通方便、生活機能性足、周邊公園綠地豐富的區域，是不少自住客購屋所重視的幾個重要條件，而對於因商務需要，需長期南來北往的企業主、台商來說，南來北往交通便捷的區域，更是自住挑選重點。
■「聚合發天廈」位於台中市西屯區環中路三段，近國道74號、國道高速公路、朝馬轉運站、高鐵烏日站，南來北往交通方便，是許多企業主及台商青睞的點。
■「聚合發天廈」周邊除了有大遠百、新光三越兩大精品百貨及台中歌劇院、夏綠蒂、秋紅谷、潮洋環保等公園綠地外，與黎明商圈及逢甲商圈距離不遠，自住機能性很足。
■「聚合發天廈」坪數70～154坪，每坪31萬元起，以中世紀古典風格設計，公設有挑高迎賓大廳、宴會廳、交誼廳、視聽室、溫水游泳池、SPA室、水療按摩池、蒸氣室、烤箱、健身房、閱書室、棋藝室、SKY LOUNGE等，非常豐富。此外，社區有提供咖啡、簡餐等輕食給住戶的貼心服務，提升住戶的生活便利性。
■「聚合發天廈」樓高共38樓，屬高樓層規畫的聚合發「天廈」，結構安全設計不馬虎，全棟結構採用SRC雙十字強化四併建造，在制震方面也特別使用日本住友理工黏彈性制震器，來提升建築物的安全性及舒適度
■「聚合發天廈」全棟採SRC制震、制音、節能設計、有中空樓板.及阿罕布拉宮開放式主院規劃、氣勢雙門廳退縮設計，完整呈現奢華住宅新概念國際標準五星級俱樂部公設、星光lounge bar無垠景觀，1樓450坪中庭，仿西班牙阿罕布拉宮，石獅、迴廊、水池等中世紀古典氛圍。
■「聚合發天廈」擁有『無敵景觀、永恆棟距、超高綠覆』，俱足豪宅必備三要素。
■「聚合發天廈」大台中七期特區第一排，38層雲端高度，豪宅完美俱足，大台中七期特區第一排80米環中路，黃金十字核心位置擁有「無敵景觀，永恆棟距、超高綠覆」，豪宅完美俱足。
■「聚合發天廈」東倚七期新市政中心、西望中部科學園區、南接烏日高鐵站、北鄰水湳經貿園區，君臨天下的非凡氣勢，在中台灣的高端建築中亮眼勝出。
■「聚合發天廈」是城市的第一印象，與紐約帝國大廈、巴黎凱旋門、上海環球金融中心，齊為國際大都市印下美的標記。
■「聚合發天廈」面積68、75、150坪闊綽大戶，全屋式淨水、臉部辨識保全系統、環保風力科技發電等趨勢級建材配備，智慧化的豪宅氣度盡情展演。
■「聚合發天廈」珍貴無價的永恆開闊視野，擁有相當於2座大安森林公園的高綠覆，『聚合發天廈』尊貴優雅的出眾氣度，一推出即深獲政商名流喜愛。
■「聚合發天廈」30樓以下一層四戶.以上一層兩戶，戶戶3面採光、SRC搭日本TRC制震、22.5公分中空制音樓板、室內基本配備全齊。
■「聚合發天廈」建材配備：社區有臭氧過濾系統、YKK氣密窗、8+8mm微反射膠合玻璃、各樓層配22.5公分中空制音樓板、各戶配DURAVIT衛浴設備、E-Home數位家庭系統 。
■「聚合發天廈」呂永豐、李明哲共同擘劃，以琮璽之姿、御冠之頂、門戶之型的建築特色，詮釋層峰人文品味。
■「聚合發天廈」國際知名燈光大師袁宗南的照明設計，讓『聚合發天廈』展現世界級的璀璨光華。珍貴無價的永恆開闊視野，相當於2座大安森林公園的高綠覆近攬身旁，尊貴優雅的出眾氣度。
■「聚合發天廈」標準層3~30樓，每層4戶、共用4部電梯，戶戶3面採光，75坪戶型有雙主臥，30樓以上為雙併、皆為150坪、6房格局，每坪26~50萬元。
■「聚合發天廈」由於基地周邊多為透天別墅，各戶除了具百米以上棟距，還可眺望7期西側、潮洋環保公園等景觀。
■「聚合發天廈」7期西側為低密度住宅區，新案以透天別墅為主。預售案「天廈」鄰近潮洋環保公園與中山足球場，規劃地上38樓、零店面大樓，具百米棟距與景觀優勢。住家為69~150坪，採SRC鋼骨鋼筋混凝土搭配日本TRC制震。
■「聚合發天廈」位於台中市環中路、近朝馬路口，屬於7期西側區，鄰近中彰快速公路與中山高中港交流道，沿朝馬路轉朝貴路，可至高中預定地、現為台中市專用足球場用地與潮洋環保公園，騎機車約1分鐘。
■「聚合發天廈」基地面積801坪，前後臨路，沿環中路退縮11米，零店面規劃，門廳挑高8.8米，與車道皆設於環中路，1樓有宴會廳、電影院、交誼廳，2樓有25米長溫水游泳池、健身房，頂樓規劃Sky Lounge等設施。
■「聚合發天廈」現場銷售副總經理蔡忠和說：「本案1樓保留約450坪中庭，仿西班牙阿罕布拉宮打造石獅、迴廊、水池等設施，營造中世紀古典氛圍。」
■環 境：逢甲商圈、新光三越、大遠百、家樂福量販店、楓康超市、西屯市場、逢甲夜市。
■學 區：上安國小、至善國中、西屯國小、西苑國中、逢甲大學、僑光科技大學。
■綠 地：潮洋環保公園、朝貴公園、至善河道公園、西安公園、文修公園、秋紅谷廣場、台中市減碳環保公園。
■交通概述：一高、中彰（環中路）、中港路、逢大路、河南路、統聯客運轉運站、台中高鐵。
■「聚合發天廈」10樓B戶 雙主臥雙景觀 全案標準戶型皆為4房，建議可選10樓B戶，為75坪，該戶採雙主臥設計，從室內可眺望中山高中港交流道旁的農業保護區與潮洋環保公園，具綠意雙景觀、高度較適中
■「聚合發天廈」「天廈」建案全棟結構同樣採SRC雙十字強化四拼建造，在制震方面採用日本住友理工強度、勁度、力學功能較高且擁四面制震力道的TRC黏彈性制震壁箱型鋼柱，相當安全。
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地址 |
台中市西屯區環中路三段69號 |
基地面積 |
約801坪 |
完工日 |
2015年07月 |
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類別 |
成屋 |
總戶數 |
約134戶 |
樓層規劃 |
38F / B5 |
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主體結構 |
SRC搭日本TRC制震 22.5公分中空制音樓板 |
公設比 |
約33% |
管理費 |
約元/坪 |
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坪數規劃 |
68、75、150坪、4~6房 標準層3~30樓，4房 每層4戶、共用4部電梯 75坪戶型有雙主臥 30樓以上為一層二戶，雙併、皆為150坪、6房格局 |
公共設施 |
■公設有門廳挑高8.8米，與車道皆設於環中路 ■1樓：接待大廳8.8米、會客廳(吧檯)、交誼廳、宴會廳、視聽室 ■2樓：閱覽室、健身房、SPA室、25米溫水泳池(水療按摩池、蒸氣室、檜木烤箱) ■頂樓：棋藝室、交誼廳、Sky Lounge、酒吧等設施 ■社區有提供咖啡、簡餐等輕食給住戶的貼心服務，提升住戶的生活便利性 |
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▼ 聚合發天廈 大樓外觀 ▼
▼ 迎賓大廳 ▼
▼ 會客區 (提供輕食簡餐) ▼
▼ 宴會廳 ▼
▼ 電影院 ▼
▼ 泳池 & SPA ▼
▼ 健身房
▼ RF LOUNGE BAR
▼ 棋藝室
▼ 圖書室 ▼ 裝潢示意圖 ▼
▼ 社區棟別圖
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銷售案件 (可連結) |
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住商不動產．七期歌劇院加盟店 (台中國家歌劇院對面) 經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司 所記載之坪數有錯時，將依地政機關登記簿謄本為準
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聯聚瑞安、聯聚中雍、聯聚瑞和、聯聚泰和、聯聚理仁、聯聚雍和、聯聚公園、聯聚仁愛、聯聚東方、聯聚怡和、聯聚和平、聯聚保和、聯聚方庭、精銳市政之星、精銳市政依蝶、精銳歐洲之星、精銳紐約之星、精鋭音悅廳、精銳市政廳、寶輝SKY TOWER、寶輝秋紅谷、寶輝ㄧ品花園、寶輝花園廣場、寶輝世紀花園、寶輝市政、富邦天空樹、富邦新市政、由鉅大謙、由鉅藏玉、由鉅理性與感性、由鉅A與A+、由鉅三希、興富發赫里翁傳奇、興富發赫里翁臻愛、興富發恆詠、興富發百達富裔、興富發四季天韻、興富發市政交響曲、興富發國家ㄧ號院、總太東方帝國、總太東方花園廣場、總太觀心、總太觀鼎、龍寶四季臻邸、龍寶心臻邸、龍寶誠臻邸、龍寶謙臻邸、龍寶晴臻邸、龍寶文化臻邸、宏銓入深林、天璽ㄧ、天璽二、天璽三、天璽五、聚合發天廈、聚合發榮耀、聚合發天琴、聚合發獨秀、聚合發中港THE ONE、聚合發經典、親家雲硯、親家霞飛道、親家青雲道、親家愛敦閣、惠宇市政觀邸、惠宇時代觀邸、惠宇天青、國泰層峰、國泰璞匯、國泰府會園道、大陸寶格、大陸麗格、寶璽天睿、寶璽睿觀、銳豐四季花園、鋭豐悅觀、國雄領域、國雄國際音樂廳、國雄問鼎市政、仁山山之道、仁山協和、華太怡然居、喜全真鑄大廈、台中帝寶、市政101、新雪梨、人文領域、多寶、理和建築與詩、理和大地子民3、林鼎一邸、生產力似水年華、太子元亨利貞、順天夏朵、勇建市政依蝶、德鑫泰極、德鑫青玉岸、德鑫時代之上、允將大有、佳茂中港一方、鄉林皇居、富宇東方之冠、富宇世界之匯、台中商銀總部、中信金控臺中金融大樓(中國信託台中總部)、敬業樂群、順天市政經貿廣場、興富發NTC國家商貿中心、興富發BHW、興富發CBD、興富發TOP1環球經貿中心、富邦文心大樓、豐邑市政都心廣場、山木市政廣場大樓(達摩)、國雄企業、豐邑A8市政核心、親家T3市政國際中心、全球運籌中心、親家市政廣場(T-Power)、惠來公園、夏綠地公園、市政公園、文心森林公園、惠文學區、惠文國小、惠文國中、台中豪宅、台中七期、台中房仲推薦、台中國家歌劇院、台中市政府、台中市議會、林酒店、台中新光百貨、台中大遠百、台中老虎城、台中日月千禧酒店、市政北一路、市政北二路、市政北三路、市政北五路、市政北六路、市政北七路、惠來路、惠中路、惠民路、市政路、朝富路、河南路、文心路、台中捷運、聯聚建設、龍寶建設、寶輝建設、寶璽建設、國泰建設、惠宇建設、由鉅建設、精銳建設、銳豐建設、林鼎建設、興富發建設、宏銓建設、聚合發建設、親家建設、總太建設、華太建設、國雄建設、理和建設、仁山建設、太子建設、生產力建設、順天建設、德鑫建設、佳茂建設、富宇建設、林建設、喜全建設、允將建設、富邦建設、雙橡園建設、雙橡園V1特區、白朗峰、寶輝SKY TOWER、黃金搶案市政愛悅、勇建建設
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