台中七期順天夏朵 (8).jpg  

社區名稱

順天夏朵

建設公司

(可連結)

 

■  順天建設:以人為本、以客為尊

社區新聞:■  台中都市空間設計大獎 「順天夏朵」獲殊榮

■  友善建築獎 順天大贏家

■  順天夏朵 七期首座水墨建築

 

特色

 

■「順天夏朵」建設公司

順天建設近年來更不遺餘力推動藝術、文化活動,在企業總部「順天經貿廣場」內設立「順天建築.文化.藝術中心」,2年來藉由不定期舉辦展覽、講座、出版、媒體等周邊活動與藝術展演,希望進而啟發大眾的人文思考、對環境與生活的關懷。順天建設將持續以嶄新理念與行動,探究建築與城市的良性互動。

 

順天建設總經理林丙申指出,順天建設台中新市政中心代表作品「順天夏朵」個案,這次能在激烈競爭中脫穎而出,以7期少見建築之美得到訴求,足以證明順天建設近年來不斷突破躍升,己獲得社會大眾的肯定。

 

他說,迄今已舉辦3屆的台中都市空間設計大獎,審查方式異常嚴格,每一個作品皆需經過線上推薦、資格審查、專家初審、展覽票選、現地勘查、評審決選等六大階段嚴謹審核;這次,獲獎的「順天夏朵」個案,也是經六大階段審查後,才能成為少數代表台中的城市美學地景之

 

■「順天夏朵」所在地段

台中市「新市政中心區」,為市政府所在地,四周商辦、高級住宅、百貨公司林立,整體發展為中部政治、經濟最集中的區域。

 

本基地正座落於文心路與市政北一路口角地,與台中市政府、議會大樓僅百餘公尺之遙,可說是由市區進入市政中心的門戶。

 

東側為台中市發展最完整的五期重畫區,生活機能非常便利,南向為低樓層的餐廳及廣闊的視野,成為本案與四周互動最直接與最重要的面向。

 

 順天建設「順天夏朵」位於文心路、市政北一路口,鄰近新國自在購物中心,文心路第一排,近新市政府權力核心,新光三越、遠百時尚領域

 

五期七期雙生活圈、藍綠雙捷運,40米文心路、30米市政北一路磅礡交會,

 

七期新市政特區。新三,低密度,空地比最大

(市政府、市議會、水景公園)綠覆率最高,生活品質、休閒最適。

 

■「順天夏朵」交通

騎機車1分鐘可至家樂福文心店,文心路轉中港路開車3分鐘可達中港交流道與中彰快速道路。

捷運3分鐘

 

■「順天夏朵」結構

SRC鋼骨+新日鐵制震璧+中空樓板

 

■「順天夏朵」外觀

北京奧運運動場《鳥巢》首席燈光設計大師,袁宗南大師設計夜間照明

 

建築外觀於規畫之初即以市政門戶為意象,並希望整個建築融合景觀元素,創造一種新型態的造型。

 

尤其,基地四周大樓林立、各具特色,如何與環境融合並突顯建築的自明性是本案的自我期許。位於中軸的建築框架強化門戶意象,也扮演將量體切割細化的功能。

 

立面中軸以金屬編織造型包覆,一如水瀑由天而降,站在兩側以「庭」概念出發的陽台,直取飛瀑聽泉意境,從立面的造型轉換為空間的感受。東、西側立面外覆鋁格網、除美化開窗不規則的問題,亦同時達到遮陽、增加私密感的效果。整棟建築以四面連續性的佈局去達到建築手法、景觀連續的意象。

 

永豐建築師事務所建築師李明哲,透過捲軸中式山水概念,將西方現代元素融入立面,每個面向都是正面,讓建築正中央不鏽鋼編織格柵,透過陽光穿梭時的光影,形成彷彿水瀑一般的波光,更利用以半透光強化材質打造深2.7米陽台,則代表山林間一座座賞景亭台,讓整棟建築,就像一座水瀑飛濺的城市高山。

 

可說是台中近年來少數用現代建築材質,打造出山水之美的地標作品。

 

由於臨建築線需退縮十米以上帶狀式開放空間,自然地在道路與建築之間留下大量可綠化的景觀空間。沿文心路及市政北一路的人行道在此交會,利用弧形的動線聯結,側種植林蔭喬木,讓道路轉角充滿綠意,並與為本案專屬設計的公共藝術品整體設計,讓通過的行人稍微隔絕道路上交通的喧雜,獲得一些都市綠洲的寧靜。

 

本案公共藝術品由金屬編織而成,一正一反、一下一上,與某一文化印記相映,並融入都市景觀紋理中。夜間利用燈光營造出燈具的效果,讓建築、景觀、藝術結合成此都會重要的亮點。

 

本案從規畫、設計理念、預算配合、施工營造過程,開發單位順天建設均以無比信任態度配合台中市都市設計、預審單位的要求。設計單位的各項設計準則也一律執行,才能完成此一建築案,是本所案件在執行度上相當完整的個案。

 

更值得一提的是「順天夏朵」個案將社區前庭大幅退縮,讓建築與周圍景物合為一體;社區前公共藝術,以鏤空技法融合民間信仰「聖杯」造型地景,搭配燈光照明,夜晚成為引人入勝的街角燈飾,白天則是點綴城市藝術地標,讓城市景觀更加繽紛。

 

■「順天夏朵」公設

公設部分,含奕設計曾文和設計師則於挑高7.9米大廳,搭配光影主牆,打造貴族迎賓氣度,藝文會客區裡,更邀請美國紐約大學藝術博士、前國美館館長薛保瑕專為社區打造的畫作「觸動場域」,以強烈色彩、躍動生命力映入眼簾,更富藝術氣息。在大廳與交誼廳過道,設計師也以編織牆面與木櫃營造視覺美感,讓每個空間都是景點。

 

本案因細部計畫臨建築線需退縮十米以上建築,容積集中拉昇為三十層高的量體。

 

一層鄰文心路轉角配置店鋪,以延續文心路的商業互動。社區門廳及車道進出口設於南側的市政北一路,車流量較少,享有綠意與寧靜。

 

門廳與車道均面臨市政北一路,大樓前方種植大量灌、喬木

大廳挑高 7.9米,梯廳搭配景觀電梯

 

3樓,結合了鋼琴交誼、名流宴會、爵士吧檯功能的社區宴會廳,多功能的設計,不管是舉辦音樂活動、美食品酒、賞書品茗都十分適合,各公設中擺放的雕塑、擺飾、畫作,更令交誼空間充滿藝文氛圍

 

另外,比照健身中心設置的健身房,五站式訓練、心肺交叉訓練、啞鈴訓練椅、跑步機、腳踏車、健身車,多元設備一應俱全,讓住戶健康又養生。

 

一~三層為本棟公共設施,配置的內容包括室內泳池、交誼廳、宴會廳、視聽室、會議室……等設施、頂樓更有無限視野的空中花園活動空間,完全滿足此客群的生活需求。

 

■「順天夏朵」內部規劃

樓層高度 3.4米,深2.7米陽台,採用LOW-E節能玻璃。

門廳配置指靜脈辨識系統

朝南帝王座向,七期稀少

標準住宅樓面一層兩戶、雙併配置,各戶多面採光。

夏季:阻斷大量輻射能的穿透,僅少數的熱能進入室內保持涼爽。

冬季:室內的熱能因玻璃的阻斷而不易輻射至室外,而能保暖。

 客廳前陽台以「庭」的概念出發,規畫約三米深的陽台,延續室內空間達到室內外通透的效果,並以向南遼闊視野為背景,是七期難得的座向與視野。

 餐廳旁也設置景觀陽台,並規畫主僕動線。

 

材    料

外  牆:花崗石、丁掛磚、鋁包版、不修鋼編織網

開  口:YKK鋁門窗、Low-E強化玻璃(微反射)、網印玻璃

室  內:石材、木作、造型天花板

 

房子要保值增值,唯一性、稀有性缺一不可。「順天夏朵」座落在七期,台中新市政府、大都會歌劇院等國際重大建設所在地,是台中唯一權力與經濟的交叉核心,處於文心與市政北一路,擁抱五期、七期生活圈絕版角地,是目前七期中難得以現代外觀、編織格柵打造的國際化建築。

 

地址

台中市西屯區市政北一路2號

基地面積

約485坪

完工日

101年07月

類別

成屋

總戶數

50戶+1店

樓層規劃

30F / B5

主體結構

SRC+制震

公設比

約33.5%

管理費

約110元/坪

坪數規劃

106~170

4~26樓為雙併

1層2戶2梯、106坪住家

27樓以上逐層退縮、1層1戶,每戶130~170坪

公共設施

■   室內泳池、交誼廳、宴會廳、視聽室、會議室、空中花園等

 

▼   順天夏朵  大樓外觀 & 公共設施照片

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▼     建築特色

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▼  裝潢示意圖

 

 

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▼    一樓平面圖

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▼    二樓平面圖

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▼    三樓平面圖

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▼   標準層平面圖

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▼    A戶配置圖

順天夏朵A棟傢俱配置參考圖.jpg  

▼    B戶配置圖

B戶.jpg  

 

銷售案件

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 台中七期   順天夏朵 SRC朝南 附雙平車 3880萬 / 5樓★ 

台中七期順天夏朵 高樓朝南 一層一戶露台戶 附四車位 7980萬 / 27樓★ 

台中七期順天夏朵 SRC高樓朝南 附四車位 4880萬 / 19樓★ 

 

 

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經紀業特許證號:第10407236370號

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所記載之資料有誤時,將依社區現場實況為準

 

 

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