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案名 |
由鉅大謙 美裝潢 附雙平車 |
社區詳細介紹 (可連結) |
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特色 |
【社區特色】
1、 鄰近新光三越，老虎城，以及遠東百貨商圈，周邊商業林足， 符合「商業區帶動房價」利多優勢，保值抗跌佳
2、 基地面積達1800餘坪，公設面積更高達910坪， 在個案的規劃26、29及32層樓大樓3棟， 呈凹字型面向新光三越百貨，3棟分棟管理，每棟各約80戶左右。
3、 交通上距離中彰快速道路、中山高速公路不到一公里， 到烏日高鐵站不到10分鐘的車程， 捷運朝馬轉運站約300公尺，生活交通機能完善
4、 採用SRC鋼骨鋼筋混凝土作為主結構之建材， 建材同時具有SS的輕盈及RC的剛硬特質， 能有效利用建材的雙重性特，在搖晃擺動中吸收作用力， 為大樓提供了穩固的結構
5、 社區大樓約每坪75元的管理費，也將爭議最多的公共電費計算進入， 為客戶創造不少無形的價值，公設比也僅26.5%，實際使用面積大
【本戶特色】
1、位社區後棟、隔絕車流吵雜聲
2、4+1房、室內寬敞
3、住戶素質高、公設齊全貼心豪華
4、附優雅時尚裝潢、格局方正、動線流暢
5、社區管理嚴謹安全、屋況優
6、附三平車位、屋主誠售，歡迎預約賞屋^^
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總登記 (含車位) |
113.8坪 |
格局 |
4+1 / 2 / 2 (雙主臥)
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出售樓層/樓高 |
7F / 總樓高32F-B5 |
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主建物 |
61.26坪 |
社區總戶數 |
268戶 |
鄰近商圈 |
新光、大遠百商圈 |
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附屬建物 |
12坪 |
單層戶數/電梯 |
3戶3梯 |
鄰近公園 |
夏綠地公園 |
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主+附屬 |
73.26坪 |
落地窗朝向 |
西北 |
鄰近學校 |
惠文國中小學 |
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公設坪 |
26.17坪 公設比26.4% |
管理費 |
約75元/坪 |
完工日 |
22010.10 |
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車位坪數 |
14.37坪 |
車位資訊 |
坡道平面2車位 |
路寬 |
約30M |
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總價/單坪 (含車位) |
4680萬 / 41萬 |
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房屋現況照片 & 格局圖
● 歡迎預約賞屋 ^^ ●
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經紀業名稱：惠富不動產開發有限公司 經紀業特許證號：第10407236370號 營業員證照字號：(101)登字213969號-周誌賢 營業員證照字號：(106)登字第314801號-楊雅婷 所記載之坪數有錯時，將依地政機關登記簿謄本為準
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