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社區名稱

青玉岸

建設公司

 

德鑫建設

 

特色

 

■「德鑫青玉岸」7期重劃區具有重大建設聚集、道路系統完善與公園綠地多等條件,是台中市屬一屬二的優質住宅區段。「青玉岸」位於7期西側區,基地3面臨路,主力規劃50~63坪、3~4房大樓住家、戶戶3面採光,全案配置機電預警控制設備

 

■「德鑫青玉岸」3面臨路

德鑫建設「青玉岸」位於朝馬7街、朝富3街與朝馬5街口,沿朝馬7街步行2分鐘有潮洋環保公園。基地距離朝富路約50米,朝富路轉市政北六路騎機車1分鐘可達老虎城購物中心、轉市政北七路至新光三越百貨公司開車2分鐘,或由河南路至逢甲商圈約4分鐘車程。朝富路可銜接中港路,連結中山高中港交流道與中彰快速道路。

 

■「德鑫青玉岸」有水瀑牆Lounge Bar

基地面積730坪,為地上14樓、地下3樓的大樓產品,基地3面臨路並各有退縮,面臨10米朝馬7街退縮14米,規劃門廳、迎賓迴車道與地下室車道。1樓零店面、挑高3.6~6.3米,中庭約300坪,有景觀水瀑牆、Lounge Bar、視聽室與健身房等公共設施。

 

■「德鑫青玉岸」規劃深窗節能設計

大樓採獨棟、工字型建築格局,戶戶3面採光、深窗節能設計。標準層4~10樓,面朝馬7街獨棟大樓單層2戶,每戶63坪、4房格局;工字型大樓每層4併,50~56坪、3~4房。11~13樓為合併戶,最大達125坪,可規劃5+1房。14樓為6米合法樓中樓產品,坪數72坪、每戶4房格局。

 

4房以上住家廚房配置中島;衛浴位於東、西2側,提高通風採光。全案配置機電預警控制設備。

 

社區戶數規劃不到100戶,格局規劃為3~4房,前棟4房一層二戶,後棟3~4房一層4戶,社區零店純住宅,社區設有迎賓迴專車道,公設規劃主要在1樓,社區本身退縮棟距大,因此每一戶皆為三面採光,衛浴配備主要為TOTO系列,廚房設計採開放式結合中島吧台歐美設計風格,另社區座落在七期重劃區的西側,屬於低密度住宅區,因此鄰近棟距寬敞,基本的採光、通風性佳

 

地址

台中市西屯區朝馬七街

基地面積

約730坪

完工日

2009年02月

類別

成屋

總戶數

76

樓層規劃

14F / B3

主體結構

RC

公設比

約30%

管理費

約75元/坪

車位300元/位

坪數規劃

 

標準層4~10樓

面朝馬7街/獨棟/單層2戶/63坪

4房格局

工字型大樓每層4併/50~56坪

3~4

11~13樓為合併,最大達125坪可規劃5+1房。

14樓為6米合法樓中樓產品,坪數72坪、每戶4房格局

 

公共設施

■中庭花園、健身房、視廳中心、交誼廳、會議室等

 

▼   青玉岸  大樓外觀 & 公共設施照片

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銷售案件

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(台中國家歌劇院對面)

經紀業名稱:大恆不動產經紀有限公司
證號:(108)台中市代銷公會證字第292號
周誌賢:營業員證照字號:(101)登字第213969號
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