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社區名稱 |
龍寶文化臻邸 |
建設公司 (可連結) |
龍寶建設
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特色 |
■「龍寶文化臻邸」綠園道第一排，百米永久棟距在形式與質地之間，承襲過往的細膩質感。
■「龍寶文化臻邸」基地位於台中市七期重劃區面臨園道，在市政北三路、惠中六街與惠中七街交叉口 ，三面臨路
■「龍寶文化臻邸」七期新市政中心，絕版地段正對公園的房屋，除了視野景觀上的享受外，因為園道或公園相隔，使得房屋棟距相對性的加大，私密性佳；再者，綠地能吸收都市熱能，並提供休閒空間，再加上林樹、草地可釋放對人體有益的負離子，並有濾塵、降低噪音等功效，因此鄰近公園的住宅為都市房屋的搶手貨，而且公園面積越大者，周邊房價也會相對的高出一至兩成。
■「龍寶文化臻邸」在十四層樓高的牆面上交覆古典的石材和可親的抿石子即自行開發的牆磚與藝術欄杆，其中呈現的優雅細緻，發散出一種明亮而不刺眼的光輝。
■「龍寶文化臻邸」每個無意的轉身間，藝術作品就恰如其分的在錯落著，在社區識別系統的選用上，龍寶也放棄了整齊劃一的既有形式，以藝術語彙為每座宅門創造唯一的圖騰
■「龍寶文化臻邸」大門入口的兩側分屬兩個精品名店的規劃各有獨立電梯，各是單獨出入。 三進式的門禁與精進的車道進出管制設備；讓有關於安全的顧慮不在盤踞於文化臻邸的住戶心中
■「龍寶文化臻邸」大廳，就像個藝術中心，讓回家的第一個當下即身處於馥郁的藝術氛圍中。
■「龍寶文化臻邸」懸出的陽台讓陽台成為重要的生活場域，可以早餐，可以午茶，更可以睡前於此臨風啜飲紅酒，讓大樓別墅化的概念具體呈現於此。
■「龍寶文化臻邸」一至三樓為精品店與住宅公共設施，四至十樓每層二戶，各戶餐廳皆擁有加深的外懸陽台， 十一至十四樓為200~300坪單位住宅或樓中樓住宅
■「龍寶文化臻邸」在形式與質地之間，承襲龍寶建設過往的細膩質感，交互運用現代與古典形式之石材與可 率先以金露花設計出整面綠草如茵的工程綠籬，金露花綠籬四季常綠，美化了工地與環境，讓台中都市景觀更美麗。
■「龍寶建設」在十年前興建「龍寶文化臻邸」時，由於當地居民對環境景觀的要求，龍寶率先以金露花設計出整面綠草如茵的工程綠籬，頗受民眾好評，十年來，龍寶建設已 有十幾處工地，都用此綠色圍籬。景觀與環保等執行更徹底。近年七期重劃區豪宅案盛行，建商對工地安全、景觀與環保等執行更徹底，許多建商 仿效龍寶建設，開始構築不一樣的綠色圍籬，帝璟建設便以龍寶建設綠圍籬為範本， 開發出更美觀的綠圍籬，加入大理石列柱及藝術壁燈，讓工地更賞心悅目，夜間通行 更安全
■「龍寶文化臻邸」「龍寶文化臻邸」首創金露花綠籬為做好敦親睦鄰與維護都市景觀，台中市建商紛紛以特殊材質，打 造各種工程圍籬，龍寶建設首創金露花綠籬，帝璟建設月橘蔓榕綠籬、聯聚建設透明 玻璃綠籬都具特色，生產力建設ABS環保綠籬獲國內外多項設計大獎，這些環保綠籬 造價，較一般鐵圍籬高出十倍。
■「龍寶文化臻邸」龍寶建設董事長張麗莉說，「金露花綠籬四季常綠，美化了工地與環境，欣見同業開 始重視這不起眼角落，讓台中都市景觀更美麗。」龍寶「文化臻邸」本案為中部知名優質住宅建商龍寶建設興建具指標性之高價集合住宅個案。 ■「龍寶文化臻邸」建築設計：龍寶建設規劃設計小組 . 賴浩平.趙英傑建築師事務所
■「龍寶建設」是中市唯一推案不蓋樣品屋，不打廣告的建商，平均每年推出1案，每案都是藉由已購客戶介紹及慕名而來的客戶而完成銷售，歷年推出個案，一律以「臻邸」為名，近年知名度較高的作品包括「龍寶拾穗臻邸」、「龍寶文化臻邸」、「龍寶心臻邸」等，幾乎都創下當地新高價位。
■「龍寶建設」董事長張麗莉表示，公司以提升建築水準的實踐者為自我定位，「讓志同道合、同質性高的人生活在一起，客戶滿意，自然會推薦。」 龍寶消基會零紀錄 各建商的品牌加分效應，直接反映在房價上，不但預售屋開價較行情高，中古屋房價也多半是當地指標，信義房屋南屯市政店經理蕭恩生指出，包括聯聚、龍寶、惠宇、由鉅等公司的中古屋，房價都較一般行情高出約1成，而大多數的買方，也都能認同品牌價差，即使房子較貴，接手意願仍強烈。
消基會台中分會總幹事劉維寧指出，消基會的購屋糾紛紀錄，可以看出建商對品牌形象的維護與對客戶的用心程度，龍寶建設是唯一在消基會零紀錄的建商，其餘雖曾有過1、2件，但多半是雙方對認知誤解，而且也多半在極短時間內解決，建商的用心與誠意，是消費者購屋必須重視的重要選項。
■「龍寶建設」1989年4月，龍寶以一種設身處地的心情踏入建築業，龍寶建設的成立可以說是對切身居住環境不滿的改善為原始出發點，以經營合乎自己使用期望的空間為起步，再進一步進入開發工作。龍寶可以說是以消費者起家，從服務自己到服務客戶；將身為客戶的心情帶入企業經營的準則中，由此引申為客戶至上”律己以嚴，信譽至尊”的基本經營理念。
人性關懷的有情建築，鄰里戶的的圓融社區 就龍寶人對”臻邸”的期許，建築與社區是密不可分的，臻邸建築是高度人性關懷的”有情建築”。藉由對企業理念及產品規劃的認同，來吸引一群生活觀念相同的人，共同構築一個鄰里間相互關懷，生活互動的圓融社區。所以它要告訴您的不是這裡有一棟房子給您，而是這裡有一種新的生活觀念要和您討論。
■「龍寶建設」龍寶認為從簽約的那一刻起，便是永續售後服務的開始，不論是22項售後服務的規劃經營努力，透過和消費者的良性互動，希望將來建設公司不只是賣房子的人，更是生活中重要的諮詢顧問。
設身處地的設計觀，生活觀念的開發者 有一句話龍寶一直奉為圭灈，即”建築可以模仿，品質無法複製”龍寶對品質經營的看法便是；要求產品的品質，也要求做事的品質。在專業團隊的運作下，注重環節相扣的無間配合，來完成一場不落棒的接力賽。在堅持居住品質實踐者的理念下，結合關係企業臻品藝術中心，執行臻邸社區公共藝術品的規劃，龍寶所興建之社區，洋溢著濃厚的藝術氣息，而最終便是追求”臻邸建築”人性化．藝術化與生活化的理想目標。
以律己以嚴的專業團隊，追求藝術.建築與生活完美結合 回歸到使用者腳步的反省，促使龍寶重新思考人與住宅的合理關係，企圖引導一種生活型態的啟發、改革、另外都會人文生活環境的基地選擇標準，施工現場的環保、綠化，社區無障礙的規劃理念，資源回收廠所的設置等，在在呈現龍寶對人本的尊重。所以龍寶並不自我設限為一個單純的建築業者，而是從消費者起家，不斷創造優質生活觀念的開發者。
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地址 |
台中市西屯區市政北三路141號 |
基地面積 |
約317坪 |
完工日 |
2005年12月 |
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類別 |
成屋 |
總戶數 |
19戶+2店 共21戶 |
樓層規劃 |
14F / B3 |
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主體結構 |
RC |
公設比 |
約27% |
管理費 |
約160元/坪 |
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坪數規劃 |
124~237坪，2～4房，一棟雙併 4至10樓，每層2戶 共用2部電梯 一至三樓為精品店與住宅公共設施 四至十樓每層二戶 十一至十四樓為200~300坪單位住宅 或樓中樓住宅 |
公共設施 |
■健身房、KTV、視聽中心、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、泳池 |
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▼ 龍寶文化臻邸 大樓外觀 & 公共設施照片
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銷售案件 (可連結) |
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住商不動產．七期歌劇院加盟店 (台中國家歌劇院對面) 經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司 所記載之坪數有錯時，將依地政機關登記簿謄本為準
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聯聚中雍、聯聚瑞和、聯聚泰和、聯聚理仁、聯聚雍和、聯聚公園、聯聚仁愛、聯聚東方、聯聚怡和、聯聚和平、聯聚保和、聯聚方庭、精銳市政之星、精銳市政依蝶、精銳歐洲之星、精銳紐約之星、精鋭音悅廳、精銳市政廳、寶輝SKY TOWER、寶輝秋紅谷、寶輝ㄧ品花園、寶輝花園廣場、寶輝世紀花園、寶輝市政、富邦天空樹、富邦新市政、由鉅大謙、由鉅藏玉、由鉅理性與感性、由鉅A與A+、由鉅三希、興富發赫里翁傳奇、興富發赫里翁臻愛、興富發恆詠、興富發百達富裔、興富發四季天韻、興富發市政交響曲、興富發國家ㄧ號院、總太東方帝國、總太東方花園廣場、總太觀心、總太觀鼎、龍寶四季臻邸、龍寶心臻邸、龍寶誠臻邸、龍寶謙臻邸、龍寶文化臻邸、宏銓入深林、天璽ㄧ、天璽二、天璽三、天璽五、聚合發天廈、聚合發榮耀、聚合發天琴、聚合發獨秀、聚合發中港THE ONE、聚合發經典、親家雲硯、親家霞飛道、親家青雲道、親家愛敦閣、惠宇市政觀邸、惠宇時代觀邸、惠宇天青、國泰層峰、國泰璞匯、國泰府會園道、大陸寶格、大陸麗格、寶璽天睿、寶璽睿觀、銳豐四季花園、鋭豐悅觀、國雄領域、國雄國際音樂廳、國雄問鼎市政、仁山山之道、仁山協和、華太怡然居、喜全真鑄大廈、台中帝寶、市政101、新雪梨、人文領域、多寶、理和建築與詩、理和大地子民3、林鼎ㄧ邸、生產力似水年華、太子元亨利貞、順天夏朵、德鑫泰極、德鑫青玉岸、德鑫時代之上、允將大有、佳茂中港一方、鄉林皇居、富宇東方之冠、富宇世界之匯、台中商銀總部、中信金控臺中金融大樓(中國信託台中總部)、敬業樂群、順天市政經貿廣場、興富發NTC國家商貿中心、興富發BHW、興富發CBD、興富發TOP1環球經貿中心、富邦文心大樓、豐邑市政都心廣場、山木市政廣場大樓(達摩)、國雄企業、豐邑A8市政核心、親家T3市政國際中心、全球運籌中心、親家市政廣場(T-Power)、惠來公園、夏綠地公園、市政公園、文心森林公園、惠文學區、惠文國小、惠文國中、台中豪宅、台中七期、台中房仲推薦、台中國家歌劇院、台中市政府、台中市議會、林酒店、台中新光百貨、台中大遠百、台中老虎城、台中日月千禧酒店、市政北一路、市政北二路、市政北三路、市政北五路、市政北六路、市政北七路、惠來路、惠中路、惠民路、市政路、朝富路、河南路、文心路、台中捷運、聯聚建設、龍寶建設、寶輝建設、寶璽建設、國泰建設、惠宇建設、由鉅建設、精銳建設、銳豐建設、林鼎建設、興富發建設、宏銓建設、聚合發建設、親家建設、總太建設、華太建設、國雄建設、理和建設、仁山建設、太子建設、生產力建設、順天建設、德鑫建設、佳茂建設、富宇建設、林建設、喜全建設、允將建設、富邦建設、雙橡園建設、雙橡園V1特區
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