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社區名稱 |
天琴 |
建設公司 |
聚合發建設
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特色 |
■「天琴」聚合發建設，位於7期新市政中心市政北六路、朝富路口，面向老虎城購物中心，沿市政北六路至國家歌劇院，步行2分鐘，至新光三越百貨3分鐘、朝富路、朝馬路口有統聯、和欣等國道客運，步行3~5分鐘均可到達。由朝富路轉中港路至中山高中港交流道，車程1分鐘。
■「天琴」在七期地價房價一路狂飆時，由聚合發建設「天琴」個案，因新光三越、遠百旗艦、老虎城、國際會展中心、大都會歌劇院圍繞；且位居區段樞紐，新市政特區最後寶地，水岸低密度景觀，角地地標優勢，更襯托豪宅氣象
■「天琴」同屬新市政特區，聚合發天琴卻別有風味！其位於朝富路、市政北六路角地上，水岸河邊，在新市政特區繁華最高峰，一處可以靜、可以放，可以收、可以動的最佳區段。
■「天琴」基地面積約500坪，雙面臨路，臨市政北六路退縮6米，設有門廳與車道入口；臨朝富路退縮10米，規劃有2間店面與車道出口，車輛出入動線採1進1出設計。門廳面寬20米、挑高6米，基地坐落於舉世驕寵之地，面對寧靜，背倚繁榮，新市政中心特區的稀有角地，視野無障礙，飯店式管理。
■「天琴」規畫有飯店式健康會館設施 「聚合發天琴」專案副總王重明也表示，為了滿足都市人休閒健身需求，「聚合發天琴」在二樓規畫有飯店式健康會館設施，游泳池、健身房和會議中心，以游泳池而言，長寬分別為25、15米長，無邊際設計，讓客戶在水中悠遊自在如魚。至於一樓中庭花園，綠意盎然，四季花木扶疏，搭配水岸環境景緻，讓客戶住得寫意。
■「天琴」稀有中等坪數 王副總認為，為了降低菁英族群入主新市政特區門檻，本案切入稀有中等坪數供給領域，如80坪格局，放在最好的角地上，通風、採光、視野都是一流，難怪會吸引企業主、醫生陸續入主。他也坦承，不少投資客預見七期未來房價還會再往上攀爬，他們也先後下訂，日後還有一大段增值空間。
■「天琴」為 24層新古典館藏建築，80-150坪總統級行館，不但坪效好、三面採光，視野更佳。 3樓以上為住家，單層4併、4戶共用3部電梯，梯廳、梯間均採光，除1戶特定戶坪數為50坪外，標準層產品規劃63坪、3房，83坪、5房2種格局，合併戶達150坪。
■「天琴」室內採輕質隔間牆，強調住戶可依需求自由調整格局。戶戶雙主臥、雙套房，主臥有獨立更衣室、雙面採光景觀衛浴附降板浴池。5房產品南北坐向，主臥衛浴設有270度景觀窗、3房住家有近5坪的工作陽台
■「天琴」3房住家為東西座向、3面採光，均有近5坪的超大工作陽台可使用。大樓採分層管制進出，住家大門搭配防火鋼木門以及獨立監視系統，玄關設置光電型兩段式智慧陽極鎖，強調社區安全無虞。
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地址 |
台中市西屯區市政北六路236號 |
基地面積 |
約454坪 |
完工日 |
98年08月 |
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類別 |
成屋 |
總戶數 |
88+2店 |
樓層規劃 |
24F / B6 |
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主體結構 |
RC |
公設比 |
約31% |
管理費 |
約80元/坪 |
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坪數規劃 |
80坪至150坪 格局以3~5房為主 單層4戶，共用3部電 |
公共設施 |
■會議室、Lounge bar、KTV、游泳池、健身房、撞球室、電影院、閱覽室、交誼廳、視聽室、撞球室、等多樣化公共設施 |
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▼ 天琴 大樓外觀 & 公共設施照片
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銷售案件 (可連結) |
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住商不動產．七期歌劇院加盟店 (台中國家歌劇院對面) 經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司 所記載之坪數有錯時，將依地政機關登記簿謄本為準
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