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建案名稱 |
似水年華 |
建設公司介紹 (可連結) |
【生產力建設】
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特色 |
■ 生產力建設「似水年華」位於台中市7期市政北五路、府會大道口的角地，面對市政雙園道，正臨百米及九十米雙園道。社區鄰近新市政大樓、市議會大樓、及規劃中的大都會歌劇院。
■ 似水年華由市政北五路轉惠中路、中港路，車程2分鐘可通達中山高中港交流道、10分鐘抵達高鐵台中站。
■ 似水年華全國首座SRC標章,德國IF工業設計大獎,美國IDEA設計獎是台灣建築界首次的大獎 ■ 似水年華百米及90米雙園道黃金座北朝南角地,基地兩側退縮,設護城河水景1樓及B1有雙門廳
■ 似水年華SRC鋼骨結構,四大制震系統,耐震建築標章,4G標準系數 ■ 似水年華全棟規定環保,節能,科技多項特色,每戶情境音樂,燈光,保全自動控制
■ 似水年華虹膜辨識
■ 似水年華 基地兩側均退縮，設置護城河式水景：社區大量綠化及中停水景，可調節社區微氣候，減少熱源集中。
■ 似水年華 節省時間的「室內預約電梯系統」、家庭氣象站「 室外感質器」及地下停車場的人造水流所產生的負離子，「似水年華」為住戶健康 多了幾分貼心及用心
■ 似水年華 太陽能光電系統、熱泵熱能再生系統、中水回收系統、西向抗紫外線Low-E玻璃、隔音防火天花版、奈米外牆磁磚、變頻空調主機、LED燈光細系統
■ 似水年華 西向抗紫外線Low-E玻璃：為多層膠合玻璃，玻璃之間有多到金屬鍍膜，具有高透明、高隔熱、抗紫外線、高省能等功能，價格是一般玻璃的10倍，誕節能效果奇佳，也符合綠建築規範的節能建材。
■ 似水年華 太陽能光電系統：「似水年華」採用德國太陽能發電系統，「似水年華」除了將太陽能集光板融入大樓外觀設計，解決大樓社區太陽能集光板無處設置的困擾，「似水年華」而且未來每個月發電的電能節餘，「似水年華」還能回賣給台電，「似水年華」將是全國首座[賣電]的住宅社區。
■ 似水年華 熱泵熱能再生系統：水龍頭打開立即有熱水且可生飲，減少因等候熱水流過冷水管的熱能損耗。
■ 似水年華 中水回收系統：台灣夏季經常面臨缺水問題，水資源的循環、回收及再利用，已經被不少建商納入規劃。將雨水收集存入大樓及地下筏基內，用以交冠中庭植栽。生產力建設更利用龐大的中水回收系統，將過濾回收用水在淨化，供給社區公共用水，緊急停水期間，還能透過系統循環送至各戶，可供住戶淋浴、沖洗之用。
■ 似水年華 位於台中7期重劃區新市政中心的夏綠地雙園道，戶戶均有園道景觀，結合景觀、節能、藝術、科技等概念設計，放置多達200餘項的藝術品，社區面積約755坪，地下室設有高爾夫球室、司機休息室等，透過雙車牌辨識器啟動燈光引導系統，各區另有反脅迫、虹膜辨識系統。
生產力建設--體驗-生活美感幸福-上集
生產力建設--體驗-生活美感幸福-下集
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台中七期中古豪宅搶手站穩5字頭 台中七期預售豪宅新案單價已站上7字頭、8字頭，最新市調七期中古豪宅社區近一年房價表現，成交單價前十高社區均集中在擁有綠意景觀的「市政北五路」夏綠地園道兩旁，尤其是「理性與感性」與「似水年華」雙豪宅，成交單價就囊括前十高社區的七席，成交單價已站穩5字頭，顯示高年級豪宅照樣搶手！......
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地址 |
台中市西屯區市政北五路 |
基地面積 |
750坪 |
完工日 |
97年11月 |
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類別 |
成屋 |
總戶數 |
51戶3店面 |
樓層規劃 |
22F / B4 |
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主體結構 |
SRC鋼骨結構，規劃4大制震系統，並獲耐震建築標章 |
公設比 |
約33% |
管理費 |
約150元/坪 |
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坪數規劃 |
5樓以上ㄧ層3戶 / 131~147坪 頂樓有樓中樓 合併戶最大坪數421坪 |
公共設施 |
■ 1~4樓為公設：有透明游泳池、4樓為溫水泳池 、SPA、水療池、吧台 ■ 三溫暖烤箱、蒸氣室、桑拿室、健身房、咖啡廳、宴會廳、交誼廳 ■ 圖會室、和販售展覽廳 ■ B1-高爾夫球具收藏室、司機休息室 ■ B2為垃圾冷藏室、資源回收室 ■ B3工具室 ■ B4自行車專用停車區
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▼ 似水年華 大樓外觀 & 公共設施照片 ▼
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銷售案件 (可連結) |
1、台中七期似水年華 十字公園第一排 毛胚朝南歌劇院景觀豪宅 附雙平車 6000萬 / 16樓★ 2、台中七期豪宅 生產力建設 似水年華 公園第一排 中高樓3+1房 向陽光線滿屋 6980萬 ◆
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住商不動產．七期歌劇院加盟店 (台中國家歌劇院對面) 經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司 所記載之坪數有錯時，將依地政機關登記簿謄本為準
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